• Verkocht

Einsteinplaats 823 3069 TJ Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
17 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

IJsselmonde/Prins-Alexander - Ommoord

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DINSDAG 8 SEPTEMBER 2020 12.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING, dit kan alleen online via Corpowonen; Reageer op dit object of via Funda; Contact met de makelaar. Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is niet mogelijk.

Vraagprijs € 225.000,-- k.k.

Leuk gelegen 4- kamer appartement op de 2e verdieping met woningbreed balkon, 3 slaapkamers en eigen fietsenberging in de onderbouw. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en veel groen.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbus- en bellentableau, trap en lift naar verdiepingen.

3e verdieping:
Galerij, entree, tochtportaal met meterkast, woonkamer met doorgang naar woningbreed balkon en naar halfopen keuken voorzien van apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer doorgang naar een tussenhal met ruime slaapkamer met vaste kast met opstelplaats CV- combiketel (bouwjaar 2007) aan de voorzijde, separaat toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douchehoek, wasmachineaansluiting en badkamerkastje, interne berging, 2 slaapkamers aan de achterzijde.

Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 26.5 m2
- Keuken: ca. 11.2 m2
- Badkamer: ca. 2.9 m2
- Slaapkamer: 11.9 m2 (voorzijde)
- Slaapkamer: ca. 8.9 m2 (achterzijde)
- Slaapkamer: ca. 6.6 m2 (achterzijde)
- Balkon: ca. 12 m2
- Interne berging: ca. 2 m2

Bijzonderheden:
- Woningbreed balkon;
- 3 slaapkamers;
- Eigen fietsenberging in de onderbouw;
- In de nabije omgeving veel groen, winkels en openbaar vervoer;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
- Maandelijkse VvE bijdrage circa € 190,93.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten 1 tot en met 20 die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een gezamenlijke bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering (u leest de tekst in de brochure).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.