• Verkocht

Zuidhoek 312 3082 PV Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

STARTERS OPGELET | OUD-CHARLOIS | 44 m² |

Kijk nou wat leuk! In een van de gezellige straatjes die Oud-Charlois rijk is, vind je op de begane grond dit fijne appartement. Het appartement is zeer praktisch ingedeeld en zeer sfeervol te bewonen. Kom snel bezichtigen en wie weet kan jij binnenkort verhuizen!

INDELING
Het appartement is gelegen op de begane grond. Niet geheel verrassend kom je via de voordeur binnen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt genoeg ruimte voor de woonkamer en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok en biedt ruimte voor diverse losse apparatuur.

Aan de achterzijde bevindt zich tevens de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer en de hal heb je direct toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is apart van de badkamer en grenst ook aan de hal. Aan de hal grenst verder nog de bergkast met ruimte voor de wasmachine. De cv-ketel en meterkast zijn ook netjes weggewerkt.

LOCATIE
De Zuidhoek is gelegen in de wijk Oud-Charlois. Deze wijk is de eerste wijk die u tegenkomt zodra u de Maastunnel uit komt. De wijk kenmerkt zich door de sfeervolle en gezellig straatjes. Het voelt bijna als een dorp op zich, met toch alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Het centrum van Rotterdam is slechts enkele bushaltes (bus 44) verderop. Ook kunt u met de tram (lijn 2) binnen enkele minuten metrohalte Maashaven bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Rijkssnelweg A15. Voor de woning kunt u een gezellig park vinden met meerdere speeltuinen en een fitness is op korte loopafstand gelegen van het appartement.

BIJZONDERHEDEN
- circa 44 vierkante meter woonoppervlakte;
- gelegen op de begane grond;
- dubbel glas met kunststof kozijnen;
- Vereniging van Eigenaars opgestart;
- cv-ketel vernieuwd in 2020;
- eigen grond;
- oplevering per direct, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende artikelen worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- asbest-clausule.
- ouderdomsclausule
- niet zelf bewoond.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS B 7453
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.