• Verkocht

Dillenburgstraat 3 3071 HA Rotterdam Feijenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Waanzinnig mooi en vrij uitzicht over de Nieuwe Maas vanuit dit hoekappartement op de 1e verdieping met eigen entree op de begane grond!

Gebouw 'Panorama Dillenburg' en de woonomgeving:
In de periode 2006-2009 is op deze prachtige plek iets moois gebeurd. Het oorspronkelijke pand uit 1901 was in slechte staat en is vrijwel volledig gesloopt, op de klassieke voorgevel na.
De voorgevel is vakkundig gerestaureerd en daarachter is een volledige nieuwbouwwoning gerealiseerd met behoud van een aantal monumentale kenmerken zoals de hoge plafonds en de grote raampartijen. Hierdoor worden de woningen gekenmerkt door ruime en lichte vertrekken met een statige plafondhoogte van 290 cm. Kortom, prachtige nieuwbouw met een monumentale uitstraling!

Aan de rand van de wijk Feyenoord. Met de Entrepothaven en de Kop van Zuid in de nabije omgeving zijn er genoeg mogelijkheden voor vertier! Het prachtige Nassauhavenpark ligt op loopafstand, langs de Feyenoordkade kan je genieten van een wandeling met prachtig uitzicht. Daarnaast is het stadscentrum gemakkelijk te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Tevens heeft de watertaxi ook een opstapplaats in de buurt!

Begane grond:
Eigen voordeur die toegang geeft tot een ruime hal met de meterkast, een losse bergkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Centrale hal met toegang tot de badkamer, het toilet, de CV-kast, de slaapkamer en de woonkamer.

Grote en lichte living met aan 2 zijden ramen en met een open keuken met kook- en spoeleiland. Prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas door alle ramen. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een recirculatie afzuigkap, een hetelucht oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het aanrechtblad is in 2017 vernieuwd.

Slaapkamer van ruim 14m2.

Luxe en ruime badkamer (2018) volledig betegeld met grote betonlook tegels en voorzien van een stoomcabine, wastafel met meubel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Het separate toilet (2018) is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en uitgevoerd met dezelfde betegeling als de badkamer.

Bijzonderheden:
Indien gewenst is er een extra (slaap-/werk)kamer te creëren!
Berging op het afgesloten binnenterrein: 1.45 x 3.2m;
Eigen grond;
Hoge plafonds;
Verwarming en warm water via CV-combiketel;
Gehele appartement voorzien van een laminaatvloer met brede planken.
Parkeervergunning € 9,60 p.m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.596
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 86,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 6584
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 86,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santen Makelaars

Bel 010-2580180

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.