• Verkocht

Stadhoudersplein 3 D 3039 EL Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Turn key woning met bijzonder fraai dakterras met uitzicht over de skyline van Rotterdam. Instapklare woning met royale woonkamer, twee slaapkamers en geheel nieuwe badkamer, toilet, keuken, vloeren en stucwerk.

Indeling
Op de begane grond treft u de afgesloten entree met bellenplateau en trappenhuis aan.
Berging in de onderbouw.

Vierde verdieping
De woonkamer bestond voorheen uit drie! kamers en biedt nu dus veel ruimte, maar ook nog eens een mooi uitzicht op het plein, en daglicht van voor- en achter.
Aan de achterzijde vindt u ook de ruime keuken met een geheel nieuwe inrichting met kookeiland en veel kastruimte en uiteraard volledig voorzien van apparatuur.
Balkon aan de achterzijde.
Overloop met toilet en betegelde ruimte voor wasmachine/ droger en vervolgens een vaste trap naar de slaapetage.

Vijfde verdieping
Twee slaapkamers aan de voorzijde.
Badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafel, gelegen aan de achterzijde. Ook deze is uiteraard geheel vernieuwd.
Vanaf de overloop is er een toegang tot het ruime dakterras met een fraai uitzicht.

Bijzonderheden:
Beschermd stadsgezicht.
Gelegen op eigen grond.
Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Niet bewoning door verkoper van toepassing.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 137,22 per maand
Levering kan op korte termijn.

Ligging
Met aan de voorzijde een breed plein met groen maar ook met winkels, waaronder een supermarkt is het uitzicht al mooi. Maar vanaf het dakterras aan de achterzijde kan u van een nog mooier uitzicht genieten.
In de buurt vindt u openbaar vervoer, winkels, e.d. maar ook het centrum ligt feitelijk onder handbereik net als de uitvalswegen:
- Metro Station Blijdorp, haltes voor de buslijnen 44 en 33 (naar Rotterdam Airport) en metro (Lijn E – RandstadRail Den Haag - Slinge)
- grotere uitvalswegen (A16 – A20),
- Vroesenpark, uitgaans- en winkelgelegenheden.
- Het centrum en het Centraal Station bevinden zich op 5 minuten loopafstand.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend, voor welk vervoersmiddel je ook kiest. Je loopt in een kwartiertje naar de stad, met de fiets ben je er al in zo'n 5 minuten. Liever met het openbaar vervoer? De haltes voor de buslijnen 44 en 33 (naar Rotterdam Airport) en metro (Lijn E – Randstadrail Den Haag - Slinge) vind je ook in de buurt. En naar het Centraal Station loop je in ongeveer 10 minuten.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.704
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 3965
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

D&S Makelaars

Bel 010 4737555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.