• Verkocht

Delftweg 33 C 3043 CC Rotterdam Overschie

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een gelijkvloers appartement gelegen op één van de mooiste locaties van Rotterdam met een geweldig mooi uitzicht over een natuurgebied,de rivier de Schie , het monumet het Veerhuis van Overschie en de monumentale kerktoren die zo kenmerkend is voor deze plek. Een dorps gevoel maar toch heel dicht bij het centrum, dat is de kracht van deze unieke plek. Slechts een kwartiertje fietsen en je staat midden in de stad, 20 minuten fietsen en je bent in Delft, een optimale ligging tussen 2 steden in. Openbaar vervoer, scholen, gezellige winkels, restaurants, je hebt het allemaal in de nabije omgeving.

Het kleinschalige complex met klassieke luxe uitstraling is gelegen op een eigen terrein, afgesloten met een hek, veilig en rustig. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats gelegen op het binnenterrein. De woning is gelegen op de 1e verdieping, direct bij binnenkomst wordt je verleid door het uitzicht over de weilanden. De grote glazen pui over de gehele breedte, geeft toegang tot een heerlijk terras met dat mooie uitzicht.

Indeling: trapopgang en lift naar de 1e verdieping (tijdelijk buiten werking), hal met toegang tot de woning. Eigen hal met ruimte voor een garderobe, meterkast met bergruimte, bergkast met electrische boiler, de toiletruimte met fontein. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning (koel en rustig) met een deur naar de bad-/kleedkamer. Deze bad-/kleedkamer is ook bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een een grote vaste kast waar ook de wasmachine aansluiting is geplaatst, deze kast biedt veel bergruimte. Er is een brede wastafel, een 2e toilet en een inloopdouche.
De woonkamer is gesitueerd in de breedte aan de achterzijde van de woning, de open keuken in eigentijds mat zwart uitgevoerd is voorzien van een inductie kookplaat, koeler, vriezer, stoomoven en koffiemachine, afzuiging alles van Siemens Studio Line, met veel lades voor fijne bergruimte. De keuken is geplaatst eind september 2019. Vanuit de woonkamer is er een schuifpui naar het riante terras.

In 2019 is deze woning afgewerkt met stucwerk, linoleum vloerafwerking, infra rood vloerverwarming, elektrische installatie uitgebreid en is de keuken geplaatst. Er is nog garantie op diverse onderdelen.

Aanvullende informatie:
Een uitzicht van een levend schilderij.
Gasvrij, dus klaar voor de toekomst.
Gelegen op eigen grond.
Actieve VvE bijdrage € 152,00 per maand.
Er is een kleine eigen berging op het binnenterrein.
Eigen parkeerplaats.
Afgesloten terrein, uitsluitend toegankelijk voor de bewoners.

COVID-19 maartregelen:
Zowel fysieke als videobezichtigingen zijn mogelijk. Wij kunnen ons voorstellen dat je het appartement met eigen ogen wilt zien.
Kom je kijken dan verzoeken wij je met klem de RIVM regels in acht te nemen voor jezelf maar ook voor onze mensen:
Het gezelschap kan, inclusief de makelaar, uit niet meer dan drie personen bestaan. Houd altijd 1,5 meter afstand.
Ben je verkouden, heb je koorts of heb je last van hoesten, BLIJF THUIS en wacht tot je beter bent.

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Na het bezoek aan de woning is het mogelijk om op onze site direct een bod uit te brengen. Selecteer Aanbod/Woningaanbod, ga naar de betreffende woning en selecteer op het tapje rechts Bieden om het bod uitbrengen. Dit geeft de nodige hulp bij het samenstellen van het bod en bijkomende condities. De bieding wordt nergens openbaar getoond, alleen wij ontvangen direct een mail in onze mailbox waarna wij contact zullen opnemen.

***Velthaak & Keijzer Makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop.***

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.870
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE B 6301A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (2,59 meter diep en 8,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Velthaak & Keijzer

Bel 010-2330202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.