• Verkocht

Johan de Meesterstraat 20 A 3031 SP Rotterdam Rubroek

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
31 januari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Johan de Meesterstraat 20 A | € 225.000,- k.k. | 49 m2 | 2 slaapkamers | kunststof kozijnen | dubbel glas |

Ben jij op zoek naar een betaalbare woning in het centrum van Rotterdam, maar toch in een rustige buurt? Wij bieden je nu de kans om de trotse eigenaar te worden van dit sfeervolle, lichte appartement op de 1e etage met een voortuin en een balkon met vrij uitzicht!

Ligging
Het appartement is gunstig gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum in een keurig kleinschalig appartementencomplex. Het appartement ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en aan de achterzijde kijkt het uit op een brede groenstrook. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer. Metrostation Oostplein ligt op circa 400 meter en station Blaak op circa 800 meter, en de uitvalswegen naar de ring (A20/A16) zijn om de hoek. Op een steenworp afstand bevind je je in het bruisende Rotterdam: de Markthal, de gezellige winkelstraat en terrasjes van de Meent en Pannekoekstraat, de Groene Passage en de Coolsingel.

Indeling
Begane grond
Keurige entree: afgesloten portiek met trappenhuis, bellentableau, brievenbus en toegang naar de kelderberging.

1e verdieping
Entree/hal met intercom en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken.

De ruime en lichte woonkamer van beschikt over twee vaste kasten en moederhaard. De slaapkamers zijn beide gelegen aan de voorzijde en één slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De keuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en geiser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen met uitzicht op een groenplantsoen.

Bijzonderheden:
- Een keurig appartement;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 49,3 m2;
- Inhoud circa 157,1 m3;
- Bouwjaar circa 1941;
- Verwarming via moederhaard;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- VvE is actief, de bijdrage € 120,24 per maand (volgens verkoper);
- De voortuin ligt direct voor de woning en is te bereiken via de portiek;
- Een eigen berging bevindt zich in de onderbouw;
- De omheinde tuin is aan de voorkant van de woning;
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een asbestclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.592
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
157 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AE 755
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.