• Verkocht

Argonautenweg 7 J 3054 RP Rotterdam Hillegersberg Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Top appartement gelegen op de 3e verdieping in het luxe statige appartementencomplex Bergsteyn met eigen parkeerplaats! Het appartementencomplex is in 2007 opgeleverd en ligt zich midden in de Dorpskern van Hillegersberg. Berging en eigen parkeerplaatsbevinden zich in de onderbouw.

Op loopafstand bevindt zich de gezellige Bergse Dorpsstraat met een grote diversiteit aan winkels en restaurants. Onder in het appartementencomplex bevindt zich onder andere een Albert Heijn XL, Etos en Gall & Gall. Waarvan de Albert Heijn XL zelfs via binnendoor te bereiken is. Daarnaast ligt het appartement gunstig ten opzichte van de Bergse Plas, het Bergse Bos en recreatiegebied Rottemeren.

Het appartement heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer. Er is een frequente bus-en tramverbinding die langs de woning gaat waaronder een rechtstreekse verbinding naar Rotterdam centrum met tramlijn 4. Treinstation Rotterdam Noord bevindt zich op korte fietsafstand van ca. 10 minuten. Tevens zijn uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Moderne entree met toegang tot lift.

3e Verdieping:
Entree/hal, gang met separaat toilet. Royale woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het zonnige terras gelegen op het zuiden. Grote slaapkamer aan rustige achterzijde van (ca. 4.7 x 3.3 m), tweede slaapkamer (ca. 4.7 x 2.6). Ruime nette badkamer met zowel bad als inloopdouche, 2e toilet en wastafel met wastafel meubel. Aparte bijkeuken/berging met wasmachine-/droger aansluiting.

Berging en eigen parkeerplaats op verdieping -2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007;
- Woonoppervlakte ca. 95 m²;
- Inhoud ca. 290m³;
- Bijdrage VvE woning + berging: € 210,94 per maand;
- Bijdrage VvE parkeerplaats: € 27,50;
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw (verplichte afname € 25.000, niet bij prijs inbegrepen);
- Balkon;
- 2 Slaapkamers;
- CV-combiketel uit ca. 2007;
- Oplevering in overleg.

Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.474
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 238,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG D 2113
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 238,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.