• Verkocht

Berkelselaan 92 A3 3037 PK Rotterdam Liskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BEZICHTIGING
In verband met het Corona Virus is onze kantoorbezetting op dit moment erg laag. Wanneer u een bezichtiging wenst verzoeken wij u een mail met uw telefoonnummer te sturen naar onze info mailadres. Wij zullen dan zo spoedig mogelijk contact opnemen om een geschikt moment voor bezichtigen te plannen.

Op de grens van het Liskwartier en Bergpolder en verscholen tussen de Bergsingel en de Hofbogen gelegen 4e verdieping met een fantastisch oogstrelend zicht, in zuidelijke (zon!)richting, over de skyline van Rotterdam. De woning is door de huidige eigenaar vakkundig verbouwd volgens de huidige (nieuw)bouweisen en veelal voorzien van houten balken en houten afwerking. "Een aangename leefomgeving".

WIJK/RECREATIEVOORZIENINGEN/BEREIKBAARHEID:
Gelegen middenin het populaire Liskwartier, in directe nabijheid van ‘De Hofbogen’ en vlakbij het stadscentrum met al haar faciliteiten als winkels, horeca en recreatiemogelijkheden.

Openbaar vervoer, zoals bus, tram en trein (Station Noord), bevindt zich op geringe loopafstand. En Rotterdam Centraal is slechts 6 minuten fietsen! Met de auto ben je in nauwelijks 3 minuten op de nabije, maar onhoorbare Ring A - 20.

AFMETING:
Voor de indelingen en afmetingen, verwijzen wij naar bijbehorende plattegrond tekeningen.

INDELING:
Begane grond:
Gedeelde voordeur, hal en trap naar het appartement op de vierde verdieping.

4e verdieping:
Opmerkelijke en onalledaagse LEEFRUIMTE ‘onder de nok’ met veel daglicht door de vele raampartijen.
Deze ruimte beschikt over een ruime woongedeelte met open keuken voorzien van koelkast, gasfornuis, oven en afzuigkap.
Door middel van een schuifdeur wordt het slaapkamervertrek gescheiden. De badkamer beschikt over een nette douchecabine, toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en kastruimte.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Fantastisch uitzicht over de stad
+ Centraal gelegen in gezellige Liskwartier
+ Net afgewerkt met veel houtelementen
+ Airconditioning

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
• Bouwjaar: ca. 1925, afsplitsing 2012
• Eigen grond
• Erfpacht: geen
• Woonoppervlakte: ca. 52 m²
• Inhoud: ca. 217 m³
• Wijk: Liskwartier (grens Bergpolder)
• Voorzien van isolerende beglazing: ja
• Verwarming en warm water door middel van: Boiler en moederhaard met diverse radiatoren
• Bijdrage VvE: circa € 30,- per maand
• Beschermd stadsgezicht: ja Rotterdam - Waterproject
• Clausules van toepassing in koopakte: Ouderdoms-/Funderingsclausule
• Oplevering: in overleg
• Parkeervergunning: circa € 115,20 per jaar

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
• Kadastrale kaart
• Vragenlijst
• Lijst van zaken
• VvE stukken
• Meetcertificaat
• Energielabel
• Akte van levering en splitsingsakte
• Algemene voorwaarden

Bekijk voor meer informatie over dit stadsdeel:
bergpolder-liskwartier.nl
hofbogen.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2838
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PICOW Makelaardij

Bel 010-4568708

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.