• Verkocht

Bonaventurastraat 83 B 3081 HC Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op! Er is een bezichtiging stop op de woning. U kunt zich eventueel wel aanmelden voor de reservelijst.

Op zoek naar een 3-kamer appartement met een achtertuin? Gevonden!

Aan de Bonaventurastraat bieden wij u dit 3-kamer appartement aan op de begane grond. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met toegang tot de veranda in de achtertuin, dichte keuken, badkamer en een heerlijke achtertuin gelegen op het Noordwesten welke voorzien is van een veranda en een houten berging.

Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse faciliteiten; zoals winkelcentrum Zuidplein en je kunt ze metro instappen richting Rotterdam Centrum. Het gebied maakt deel uit van het project “Hart van Zuid” met vele (nieuwe) voorzieningen zoals horeca, winkels, scholen, diverse uitvalswegen, sportmogelijkheden, recreatie en evenementenlocatie Ahoy.

Kortom: Wonen op een centrale locatie!

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met wasmachineaansluiting, vaste kast en toegang tot de vertrekken;
- De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel;
- De knusse woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de slaapkamer en veranda in de achtertuin;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.80m x 2.79m) is gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer 2 (ca. 3.00m x 2.79m) is te bereiken via de woonkamer;
- De dichte keuken met een keukenblok in rechte opstelling is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de veranda in de achtertuin. Tevens is de keuken voorzien van de CV-opstelling;

Buiten;
- De achtertuin (ca. 6.32m x 5.05m) is gelegen op het Noordwesten met een heerlijk veranda (ca. 1.10m x 4.90m) en een houten berging (ca. 1.70m x 2.00m);

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1935;
- Woonoppervlakte: 49m²;
- Inhoud: 144m³;
- Vraagprijs is startprijs;
- De woning is voorzien van een laminaat vloer;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 91,85,-;
- De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen;

De oplevering van deze woning zal in overleg zijn.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.367
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 91,85 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
144 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3392
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (6,32 meter diep en 5,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91,85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonvisie NVM Makelaars

Bel 010-2923000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.