• Verkocht

Belgischestraat 46 b 3028 TH Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 135.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET! INSTAPKLAAR 2/3 KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING MET BALKON IN OUD-MATHENESSE

Dit fijne en sfeervolle appartement is instapklaar, beschikt over een zonnig balkon en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. De ligging is heerlijk centraal in Rotterdam West - Oud Mathenesse, maar toch in een rustige buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Winkelcentrum Big Shop en het populaire Dakpark liggen om de hoek en binnen 15 minuten fiets je naar het centrum van Rotterdam! Tevens zijn uitvalswegen zoals de A13 en A20 zijn goed bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree via de afgesloten portiek met bellenplateau en trapopgang. Toegang naar de bergingen en gemeenschappelijke wasruimte in de kelder.

1E VERDIEPING
Entree met hal en meterkast. De moderne badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. De woonkamer is heerlijk ruim met een zit- en eetgedeelte. Door de grote raampartijen aan beide kanten van het huis is de woonkamer zeer licht. Het balkon is gelegen op het westen. De nette keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, koelkast met vriezerlade en veel praktische opbergruimte. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde.

PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS
- Centrale ligging
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer
- Balkon op het westen
- Moderne badkamer en keuken
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Ruime doorzon woonkamer
- Eigen berging en gemeenschappelijke wasruimte bevinden zich in de kelder

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Bouwjaar 1940;
- Woonoppervlakte ca. 47 M2;
- Inhoud ca. 122 m3;
- Actieve vereniging van eigenaren bijdrage ca. € 133,22 per maand;
- Verwarming middels CV-ketel (bouwjaar 2013);
- Oplevering in overleg, bij voorkeur eind januari 2021.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.872
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
122 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 1988
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.