• Verkocht

Adrianalaan 65 3053 WC Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In-stap-klaar 3-kamerappartement op de 3e verdieping van dit geliefde complex op de hoek van de Adrianalaan/Olijflaan. Prachtige locatie met veel parken, groen en recreatievoorzieningen (o.a. Plaswijckpark op paar minuten loopafstand!) in nabije omgeving. Opvallende kenmerken: uitstekend onderhouden, moderne badkamer en toilet, nette keuken, ruim zonnig balkon (Zuiden), dubbel glas, bergruimte, dichtbij alle denkbare voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer (Randstad rail en tramlijn 25).

Sociaal ijzersterk complex!

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree, trappenhuis.

Appartement 3e verdieping (top) verdieping:
Entree, royale hal, separaat toilet, ruime woonkamer met warme houtenvloer en bijgetrokken zij-/eetkamer, veel lichtinval door raampartij over de gehele breedte van de woning en zijkant vanwege de hoekligging. Vanuit zij-/eetkamer toegang tot ruim balkon. Moderne badkamer met separate doucheruimte, wastafelmeubel, boiler 80 liter en opstelling voor wasmachine.

Net uitgevoerde keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder gaskook plaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie.
Slaapkamer I met door architect ontworpen inbouwkast met veel bergruimte. Tweede slaapkamer die ingericht kan worden als babykamer, kantoor of inloop kast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961
- Gelegen op Eigen grond
- Totale woonoppervlakte 78 m2
- Zeer actieve VvE; bijdrage € 261,-- per maand, waarvan voorschot stookkosten € 78,-- per maand.
- Verwarming middels Blokverwarming en warmwater middels elektrische boiler, eigendom.

Dit appartement is zo te betrekken op een unieke geliefde locatie in Schiebroek!

Oplevering in overleg, kan spoedig.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbieding tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.013
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 261,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2548
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 261,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars

Bel 010 - 4180515
Theo Endenburg
Adrianalaan 65
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dit was de 3e keer dat ik mij liet begeleiden door Spindler Makelaars. En wederom ondervond ik een uitstekende service. Vriendelijke medewerkers en zeer goed op de hoogte van het woningaanbod in de omgeving en de woningmarkt in de regio. De verkoop verliep voorspoedig en werd goed begeleid. Kortom, ik ben erg tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Spindler Makelaars
En 3 keer hebben we mogen genieten van uw nuchtere, weloverwogen kijk op huizen. Waar bij velen de component emotie de dominante is....... Bij een eventuele 4e opdracht zijn wij u graag weer van dienst!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.