• Verkocht

Toutenburgplantsoen 29 3077 PP Rotterdam Beverwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 159.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
6 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op! Er is een bezichtiging stop op de woning. U kunt zich eventueel wel aanmelden voor de reservelijst.

Starters opgelet!
Deze nette 3- kamer woning, gelegen aan de Toutenburgplantsoen is het bezichtigen waard!

De woning is voorzien van een entree met toegang tot diverse vertrekken zoals, de keuken, de betegelde badkamer en de gezellige woonkamer. Via de hal heeft toegang tot de keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer twee aan de achterzijde. Middels de keuken in rechte opstelling heeft u toegang tot de balkon welke is gelegen aan de voorzijde. Middels de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer één aan de achterzijde van de woning. Op het balkon kunt u genieten van een heerlijke bakje koffie en kijkt u uit op een mooi stuk groen!

Het is qua faciliteiten een heerlijke plek om hier te wonen. In de nabije omgeving treft u meerdere winkelcentra en openbaar vervoer aan. Uitvalswegen zoals A20, A16 en A15 zijn gemakkelijk te bereiken. Het centrum Ridderkerk en Barendrecht zijn daarbij ook eenvoudig te bereiken en is dus ideaal voor de dagelijkse | wekelijkse boodschap! Daarbij is winkelcentrum ''Keizerswaard'' ideaal te bereiken via de tramhalte in de straat.

Interesse?
Bel ons om een afspraak in te plannen en kom de woning bezichtigen!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.

Derde verdieping:
- Entree/hal met toegang tot de badkamer, bergkast en diverse vertrekken;
- De gezellige woonkamer (ca. 6.23 m x 3.60 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 1 (ca. 4.62 m x 2.70 m) is te bereiken via de woonkamer;
- Slaapkamer 2 (ca. 3.02 m x 2.85 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- De betegelde badkamer (ca. 2.35 m x 2.02 m) is voorzien van een wastafelmeubel, douchehoek en toilet;
- De nette keuken (ca. 4.32 m x 2.10 m) in rechte opstelling en is voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koel/vries- combinatie.

Berging:
- De bergkast is voorzien van een wasmachineaansluiting;
- De inpandige berging is gelegen op de begane grond (is te bereiken via de zijkant van het gebouw).

Buiten:
- Het ruime balkon (lengte van 3.60 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is te bereiken via de keuken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 65 m²;
- Woonoppervlakte: ca.
- Inhoud: ca. 160 m³;
- De vraagprijs is een bieden vanaf prijs;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van houten kozijnen;
- De woning is geheel voorzien van een laminaten vloer;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas HRF, 2017);
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, afgekocht 24-01-2054;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van €127,-;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte.

Oplevering van de woning: (ca. 01 maart 2021 a.s.)

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.454
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRF (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE F 2635
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 11-03-2079)
Lasten
Afgekocht tot 25-01-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonvisie NVM Makelaars

Bel 010-2923000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.