• Verkocht

Schielaan 34 A 3043 HC Rotterdam Overschie

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LET OP: VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. U KUNT ZICH UITSLUITEND AANMELDEN ALS RESERVEKANDIDAAT.

Schielaan 34 A te Rotterdam | € 275.000,- k.k. | 89 m2 | 4 slaapkamers | voor- en achtertuin | schuur | veranda

Charmante benedenwoning in één van de mooiste straten van Overschie. Met smaak, zorg & liefde onderhouden. In de royale tuin hoef jij alleen je hangmat nog op te hangen. En voilà, het Overschiese leven kan beginnen.

Speels én praktisch ingedeeld. Goede, volwaardige ruimtes. ’s Winters knus en geborgen. ’s Zomers genieten van het buitengevoel met de deur naar de tuin open. Een plek om je thuis te voelen, dat is Schielaan 34 A.

Dit vierkamerappartement in deze fijne, levendige wijk beschikt over mooie details zoals glas-in-loodramen. Het appartement ligt op de begane grond en 1e verdieping en heeft een tuin aan de voorzijde en een tuin aan de achterzijde. Deze achtertuin is een heerlijke, plek waar je lekker kunt luieren in je ligstoel.

Dit sfeervolle appartement heeft (onder meer):

Een lichte woonkeuken met keurig afgewerkte vloer die doorloopt in de andere ruimtes. Hier heb je meer dan genoeg plek voor een zithoek en een grote eettafel voor jouw diners met vrienden. Een nette keuken met toegang tot de achtertuin. Deze tuin heeft een heerlijke veranda waar het in de lente en zomer echt genieten is. Diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vier fijne (slaap)kamers en inloopkast dus voldoende ruimte voor jouw thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, radiator, toilet en raampartij.

Omgeving
De woning is gelegen in de geliefde Schielaan in Overschie, een kindvriendelijke straat nabij de historische dorpskern. In Overschie woon je rustig, nabij groen en toch in Rotterdam waardoor je een ideale combinatie hebt tussen gezelligheid en de natuur. Binnen 20 minuten fietsen ben je in de binnenstad of pak hiervoor de bus of auto. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het groene Zestienhoven Park of de Ackerdijkse Plassen. De wijk biedt alle voorzieningen die je nodig hebt voor het dagelijkse leven. Winkels, openbaar vervoer, scholen, restaurants en lunchrooms, alles op loopafstand en de gehele wijk is vrij parkeren. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A20 en A13) en de bus. Tevens ligt Rotterdam The Hague Airport op korte afstand, ideale reistijd voor internationale vluchten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1927;
- 4 slaapkamers:
- Voor- en achtertuin;
- Ruime schuur aanwezig;
- Deels glas en lood vernieuwd;
- De wijk is vrij parkeren;
- Woonoppervlakte circa 89,4 m2;
- Bijdrage VvE: € 50,- per maand;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel AWB\(2001);
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Aan plattegrond(en) kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg volgens roerende zakenlijst.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE B 5076
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888
Een funda gebruiker
Schielaan 34 A
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Joost is n lekker enthousiast typ. Hij wist precies de accenten te leggen die wij belangrijk vinden. En waren ook erg blij met de omschrijving van de woning op funda. Het huis was supersnel verkocht. En voor n heel mooie prijs. Erg fijne makelaar waar je je bij op je gemak voelt. Jammer dat hij werd overgeplaatst naar n andere regio en we de verkoop niet afsloten via hem. Veel succes in je nieuwe regio!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Ooms Makelaars Rotterdam
Wat fijn om te lezen dat alles zo goed en naar wens verlopen is, dat is waar Ooms Makelaars het voor doet! Wij wensen u veel woongeluk in de toekomst. Groeten Joost van Duin

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.