• Verkocht

Evastraat 21 3061 ZN Rotterdam Kralingen West

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Top locatie | instapklaar | zonneterras

Op de 3e (top)etage in een kleinschalig appartementencomplex gelegen hoek appartement met een ruim zonneterras en berging in de onderbouw. In 2016 is de woning volledig gerenoveerd. Er is een strakke, wit glans keuken geplaatst, de badkamer en toilet zijn vernieuwd en doorlopend laminaatvloer is aangelegd.

Het appartement is gelegen achter de levendige Lusthofstraat met diverse winkels en eetgelegenheden. Verder zijn alle denkbare voorzieningen in de omgeving, zoals openbaar vervoer (tram en metro), (basis)scholen, Erasmus Universiteit, sportfaciliteiten en recreatievoorzieningen van de Kralingse Plas en het Bos. Bovendien zijn er goede verbindingswegen naar de A16 en A20.

Kortom, een moderne woning in het bruisende hart van Kralingen die je zo kunt betrekken!

Indeling:
Begane grond: entree met bellentableau, afgesloten portiek met toegang tot brievenbussen, trappenhuis en bergingen.

3 verdieping: entree, ruime hal met intercom, woonkamer met openslaande deuren naar zonneterras en toegang tot de moderne dichte keuken (2016) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, 4-pits gas kookplaat en drogeraansluiting. De keuken is ook toegankelijk vanuit de hal en geeft toegang tot balkon. Badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting, separaat toilet met hangcloset en fonteintje, inpandige berging met CV-ketel en 2 slaapkamers van ca. 10 m² en 13 m².

Overige informatie:

- Bouwjaar: ca. 1990;
- Woonoppervlakte ca. 78 m²;
- Inhoud ca. 253 m³;
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m 6-4-2039;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha 2007);
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Meterkast vernieuwd in 2015;
- Doorlopend laminaatvloer;
- Actieve VvE, bijdrage € 95,91 p/m;
- Schilderwerk buiten in 2017/2018 uitgevoerd;
- MVE-D woning met zelfbewoningsplicht;
- Oplevering in overleg.

Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Heeft u een eigen woning en is deze nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.526
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,91 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 5907
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 06-05-2089)
Lasten
Afgekocht tot 06-04-2039
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 06-05-2089)
Lasten
Afgekocht tot 06-04-2039

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.