• Verkocht

Beatrijsstraat 22 a 3021 RE Rotterdam Middelland

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
6 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

BEATRIJSSTRAAT 22a ROTTERDAM - MIDDELLAND

Karakteristiek DUBBEL BOVENHUIS (ca. 110m²) met 5/6 kamers en een DAKTERRAS; in een rustige en verkeersluwe straat in Delfshaven, een prachtige jaren ’20 – ’30 buurt; een (inmiddels) welvarende, kosmopolitische wijk, met stijlvolle straten, singels en huizen en met modieuze winkels, koffiezaken, wijnbarretjes en restaurants, met een bonte mengeling van culturen; kortom: het Notting Hill van Rotterdam!

Het huis is dè plek voor een (thuiswerkend) stadminnend stel met een hang naar voldoende ruimte en comfort binnen en een zonnig ruimbemeten ‘buiten’,

Centraal Station en het stadcentrum zijn in nauwelijks 12 loopminuten bereikbaar. Gunstig gelegen t.o.v. A13 en A20.

Gunstig gelegen t.o.v. A4 (voor Amsterdammers…), A13 en A20.

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

Begane grond:
Eigen voordeur, entree met trap naar de 2e verdieping

2e Verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar derde verdieping, toiletruimte met wc en wasbakje.
Woonruimte ‘ensuite’ (1) bestaande uit:
- Een voorkamer ca. 18 m² met leuk Beatrijsstraatcontact.
- Een eetkamer ca. 15 m² met marmeren schouw en vaste ensuite kasten.
Werkkamer (2) ca. 6,50 m².
Open keukenruimte (aan de eetkamer) ca. 6,50 m² met toegang tot een klein (kruiden) balkon op het Zuiden met zicht op groen binnentuinengebiedje.
Ruime overloop met trapopgang naar derde verdieping, toiletruimte en wasbakje.

3e Verdieping:
Ruime overloop met toiletruimte met wc en wasbakje en vaste trap die doorgaat naar het DAKTERRAS.
Slaapkamer (3) ca. 15 m² aan tuinenzijde met marmeren schouw.
Slaapkamer (4) ca. 18 m².
Slaapkamer (5) ca. 6,50 m² met wasmachineaansluiting.
Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Dakterras:
Prachtig terras met wijds uitzicht rondom.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1922.
-Gelegen op eigen grond.
- Woonoppervlak ca. 110m².
- Balkon op de 2de verdieping met zicht op binnentuin
- Vernieuwd dak met dakterras, toegang via vaste trap.
- Voorzien van houten vloeren en met originele details, zoals originele houten deuren, glas-in-lood en versierde plafonds.
- De elektrische installatie is vernieuwd halverwege de eerste 2 decennia.
- Verwarming en warmwater door middel van C.V. gasinstallatie (combiketel 2017).
- Actieve VvE.
- Gezellige en rustige buurt met diergaarde Blijdorp, scholen, park en uitvalswegen in de directe nabijheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN I 4393
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.