• Verkocht

Abeelweg 146 3053 PC Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ruimtelijk en licht, laat je verrassen door de fijne sfeer en de strakke afwerking! instapklaar.
Deze leuke 3 kamer galerijwoning is charmant en praktisch. Zo heb je een toffe grote woonkamer, 2 ruime slaapkamers en moderne keuken.
Vanuit de woonkamer waar ruimte is voor een royale eettafel en ruime zithoek kijk je vrij weg over Schiebroek.
Met 2 slaapkamers heb je diverse mogelijkheden voor het inrichten. Het appartement ligt op een fijne locatie en op loopafstand van het het Schiebroekse Park en Plaswijckpark, de tram en de bus stopt letterlijk voor de deur. En wat te denken van het Winkelcentrum Schiebroek aan de Peppelweg. Om de hoek, ideaal, toch?

Schiebroek kenmerkt zich door veel groen, ruimte en alles "om de hoek" zoals onder andere het centrum van Rotterdam, maar met de randstad rail ook Den Haag. Plaswijckpark is op enkele minuten lopen net zoals diverse basis- en middelbare scholen en sportclubs. Binnen enkele minuten zit u op uitvalswegen A20 en A 13. De Peppelweg is het winkelgebied van Schiebroek en heeft een leuk gevarieerd winkelaanbod en elke vrijdag de versmarkt met diverse kramen. Ofwel een wijk die alles biedt!

Begane grond:
Gezamenlijk entree met de brievenbussen en bellentableau. Gesloten deuren naar de trappen en liften.

4e verdieping:
Entree, voorportaal, ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Twee slaapkamers waarvan 1 gelegen aan de galerijzijde. Ruime keuken met strakke keukenopstelling met inbouw apparatuur. Aparte berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de droger.
Heerlijke lichte woonkamer met vaste kasten en toegang tot de tweede slaapkamer en badkamer.
Nette badkamer met ruime inloopdouche en wastafel met meubel en designradiator. Apart toilet in de hal.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 68m2;
- Bouwjaar 1961;
- Balkon op het ZuidWesten;
- Complex met liften;
- Keurig verbouwd en hoge afwerking;
- gestuukte wanden en nette afwerking van keuken en badkamer;
- Parkeren kan gratis voor de deur op het terrein;
- De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 210,54 inclusief voorschot stookkosten;
- Actieve Vereniging van eigenaren;
- Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels een elektrische boiler (eigendom);
- Oplevering medio januari 2021.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.194
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2500
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars

Bel 010 - 4180515
Mevr. Rozing
Abeelweg 146
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geholpen door makelaar Tom van der Schee. Altijd goed contact gehad, professionele makelaar met goede marktkennis van Schiebroek. Ze hebben mij van begin tot eind perfect geïnformeerd, zelfs tot in de kleinste details. Heel fijn om zo'n makelaar te hebben die mee denkt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Spindler Makelaars
Wat een prachtig blijk ban waardering. Mijn team is altijd opgetogen als er zo'n review wordt geplaatst. Wij hebben de opdracht met veel plezier uitgevoerd. Uw vriendelijke en toch zakelijke manier van communiceren heeft daar zeker aan bijgedragen!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.