• Verkocht

Oostmaaslaan 47 F 3063 AN Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters en beleggers opgelet!

Oplevering kan per direct

Gesitueerd aan de rand van Kralingen nabij de Erasmus universiteit en nabij het centrum van Rotterdam: 3-kamer appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig, modern ogend, appartementencomplex met balkon en berging op de begane grond.

Indeling:
entree/gang, meterkast, 2 voorslaapkamers afm. resp. ca. 4.10x2.78 en ca. 3.30x2.20, wasruimte afm. ca. 2.17x41.30, toilet, badkamer met ligbad en wastafel. Royaal aan voorzijde gesitueerde woonkamer afm. ca. 6.07x5.19 met open keuken voorzien van inbouw keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron/oven en RVS afzuigkap. Vanaf de woonkamer is het inpandige balkon (loggia) van ca. 2.15x1.46 bereikbaar.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1988
- geheel voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie
- energielabel B
- appartement dient gemoderniseerd te worden
- grotendeels voorzien van laminaatvloeren
- VvE bijdrage ca. € 177,-- per maand
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE van toepassing
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- erfpachtverplichting is afgekocht tot 19-03-2037, einddatum recht 19-03-2086
- het appartement is gesitueerd tussen de Maas en voetbalcomplex Woudenstein nabij het Arboretum Trompenburg en de Erasmus universiteit en het groene Kralingen met de Lusthofstraat en het centrum in de onmiddelijke nabijheid.
- oplevering kan direct

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.409
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 547
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 20-03-2086)
Lasten
Afgekocht tot 20-03-2037

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Capelle

Bel 010-4515100

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.