• Verkocht

Jan Porcellisstraat 18 a 3021 TR Rotterdam Middelland

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

JAN PORCELISSTRAAT 18a ROTTERDAM - MIDDELLAND

Echt smaakvol en bijzonder goed gestileerd licht DUBBEL BENEDENHUIS (ca. 135 m²), gelegen in een pittoresk oud Rotterdams straatje met een heel rustige ligging en een charmant zicht over prachtig klassieke geveltjes aan de overzijde.

De FUNDERING is volledig vernieuwd en een volwaardige woonverdieping is ontstaan in het ruimschoots dagverlichte souterrain.

Daarnaast is in de afgelopen jaren het huis, door haar huidige eigenaren, met liefde, stijlgevoel en smaak in een zeer goede staat gebracht, waarbij alle gebruikelijke (technische) "oudedagsproblemen” binnen en buiten werden verholpen en de voorzieningen gemoderniseerd.
Het interieur is naar een comfortabel, harmonieus niveau getild, door het gebruik van doordachte materialen, kleuren en ‘doorkijkjes’.

Op loopafstand van het Centraal Station, het stadscentrum en een flink aantal gewaardeerde scholen. Bovendien zeer nabij de 1e Middellandsstraat, Vierambachsstraat, Witte de Withstraat, West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg, die bekend staan om de diversiteit aan winkels, diverse eetgelegenheden en delicatessenzaken.

Verder zijn binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A13 en A20) bereikbaar.

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).

Belétage:
Eigen entree, gang, toiletruimte met wc en wasbakje.
Enorme leefruimte (1) ca. 55 m² verdeeld in:
- Woonkamer (huis breed) met openslaande deuren naar houten terras en toegang tot de bescheiden tuin.
- Open keuken met een L-vormige keukenopstelling en alle wenselijke apparatuur, waaronder: een 6-pits fornuis, een koel/vriescombinatie, en ventilatiekap en een vaatwasser.

Souterrain:
Grote gang. 2 toiletruimte met wc en wasbakje. 2 grote bergkasten/ruimten.
Wasruimte met aansluiting voor was/droogapparatuur.
Slaapkamer (2) ca. 16 m² aan tuinzijde.
Slaapkamer (3) ca. 11,50 m² aan straatzijde.
Tussengelegen badkamer met ligbad/whirlpool, inloopdouche, 2 wastafels.
Slaapkamer (5) ca. 10 m² aan tuinzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1905.
- gelegen op eigen grond
- verwarming en warmwatervoorziening: C.V. gas.
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN C 5360
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.