• Verkocht

Sint-Jacobstraat 52 3011 DE Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in het Stadshart!
Deze 2-kamerwoning met royaal balkon is wonen tussen het stadse leven en ontspanning., met met de populairste plekken om de hoek. De woning is ruim van opzet en heeft door het vele glas een fijne lichtinval. De woning is voorzien van een nette keuken én mooie badkamer.

Dit bruisende gebied is een unieke mix tussen wonen, werken en hippe hotspots. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd in huis gehaald kunnen worden. Geniet van Rotterdam.
Openbaar vervoer is in ruime mate aanwezig, in de directe omgeving liggen o.a. tramhalte Meent (voor de deur), metro- en treinstation Blaak en Centraal Station. De meest belangrijke uitvalswegen zijn vanaf deze locatie eenvoudig te bereiken (A20 en A16).
De Meent, Pannekoekstraat en Markthal met vele hippe eet- en uitgaansgelegenheden bevinden zich letterlijk op steenworp afstand. Nabijgelegen winkels aan de Meent en supermarkten Jumbo en Marqt maken het extra gemakkelijk om boodschappen te doen.

Indeling
Begane grond:
Portiek met bellentableau, centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis.

Eerste etage:
Binnenkomst, hal, garderoberuimte, de meterkast en de berging. Het leefgedeelte is zeer ruim en erg licht door de grote raampartijen over de gehele breedte en balkon (Zuid). Dit fijne balkon met vlonder is door de rustige ligging aan het water een fijne plek om te genieten van het zonnetje! De open keuken is netjes en voorzien van apparatuur.
Via de hal bereik je de nette badkamer met douche en wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Er is een apart toilet. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.

Berging:
Bij deze woning hoort een externe berging.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1974
• Woonoppervlakte circa 62 m2
• Inhoud circa 210 m3
• Gelegen op erfpachtgrond tot 31-12-2051, waarvan de canon is afgekocht tot 30-06-2035
• Verwarming middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Groot balkon gelegen op het zuiden
• Complex met liften
• Projectnotaris
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 197,-- per maand en voorschot stookkosten van € 75,--.
• Een parkeervergunning voor op straat parkeren kost € 9,60 per maand. In de parkeergarage tegenover de woning (garage Meent) kan een abonnement worden afgenomen van € 28,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering kan indien gewenst snel

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.177
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 197,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 692
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 197,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars

Bel 010 - 4180515

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.