• Verkocht

Nobelstraat 112 B 3039 SP Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ER KUNNEN HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN VOOR DEZE WONING WORDEN INGEPLAND WEGENS GROTE INTERESSE. EXCUUS VOOR HET ONGEMAK EN WIJ ONTVANGEN U GRAAG BIJ EEN ANDERE WONING.

In een van de sfeervolle straten van de wijk Blijdorp komt een heerlijk ruime bovenwoning met eigen opgang vrij. Een schitterend en modern 3-kamerappartement met veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen die het appartement rijk is. Het appartement heeft een ideale indeling en is van alle gemakken voorzien. De gezellige open keuken nodigt uit voor een borreltje of praatje met de 'kok', diverse authentieke details zoals de glas-in-lood ramen en ensuite deuren tussen de twee slaapvertrekken geven de woning een klassieke twist. Aan de voor- en achterzijde van de woning tref je een fijne buitenruimte.

Deze bovenwoning is gelegen in de populaire wijk Blijdorp, nabij het Vroesenpark. De Stadhoudersweg bevindt zich op loopafstand van de woning, waar je terecht kunt voor je dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. Ontbijten bij Sajoer, een wijntje bij Brasserie Tines, een hapje eten bij Leuk, alle gezelligheid tref je om de hoek. Tevens ligt metrostation Blijdorp op 2 minuten lopen en sta je binnen 10 fietsminuten op de Meent, alsmede bij het Centraal Station.

Indeling
Begane grond:
Eigen opgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree, hal, wasmachineaansluiting, meterkast, vaste kast, vanuit de hal bereik je de ruime lichte woonkamer met toegang tot het balkon met opstelling CV-ketel, open keuken, badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en radiator, twee slaapkamers welke beiden via een eigen deur vanuit de hal toegankelijk zijn en tevens middels ensuite deuren zijn verbonden met elkaar. De tweede slaapkamer heeft een vaste kastenwand.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933
- De inboedel is eventueel ter overname
- Woonoppervlakte 68 m²
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2020)
- Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand
- Voorzien van enkele beglazing, plannen om via de VvE de woning te voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.897
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta ACE 2830 (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 5021
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.