• Verkocht

Ahornlaan 26 3053 WP Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ontzettend leuk appartement gelegen in de geliefde wijk Schiebroek met alle voorzieningen op loopafstand!

Het drie kamer appartement is gelegen in een keurig kleinschalig complex, gemoderniseerd, heeft een fijn balkon en is door de vele raampartijen heerlijk licht.

Het appartement ligt zeer centraal t.o.v. openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, maar nog veel belangrijker t.o.v parken, kinderspeelplaatsen, scholen en sportverenigingen. En vergeet ook niet de gezellige winkelstraat de Peppelweg met elke vrijdag een vers markt, op slechts enkele minuten lopen.

Globale indeling:
Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappen naar de kelderbergingen en verdiepingen.

2e verdieping:
Entree, zeer ruime hal met toegang tot meerdere vertrekken. Apart toilet met fonteintje. Dichte keuken in hoogglans witte uitvoering v.v. diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en mengkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot het bescheiden balkon aan de voorzijde.

Tweede slaapkamer met toegang tot het balkon en vaste kast.

Heerlijk lichte woonkamer met leuk uitzicht over het groen tussen de complexen en toegang tot het fijne balkon op het Zuiden.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hoofdslaapkamer met badkamer en-suite. Badkamer v.v. douchehoek, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting met ruimte voor de droger.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie grijskleurige laminaatvloer en zeer recent binnen geschilderd. Het appartement is direct te betrekken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961;
- Woonoppervlakte 63m2;
- Verwarming- warmwater middels cv-combiketel (2019);
- Volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
- Voor de deuren- en ramen opmaat gemaakt horren;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve Vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 142,34,-;
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Schiebroek met eigen ogen komen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.730
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2550
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars lid NVM

Bel 010 - 4180515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.