• Verkocht

Korte Hoogstraat 21 C 3011 GK Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

WEGENS ONTBINDING VAN DE KOOPOVEREENKOMST OPNIEUW BESCHIKBAAR. GRIJP NÚ JE KANS!

Rotterdam liefhebbers opgelet! Dit fantastische 3-kamerappartement - om de hoek van de Koopgoot - is dé ultieme kans om in hartje Rotterdam te gaan wonen.

De Koopgoot, Markthal, Oude Haven, Laurenskerk en Coolsingel: dé plaatsen die je zult bezoeken als je in hartje Rotterdam bent. En wat als wij je vertellen dat je daar, vanaf dit appartement, in no time bent? En met 'no-time' hebben we het dan ook echt over enkele minuten, want deze woning bevindt zich letterlijk om de hoek van de Koopgoot. Even genoeg over de ligging, want op het appartement zelf is ook werkelijk niets aan te merken. Dit voormalige 4-kamerappartement heeft een fijne woonkamer, slaapkamer, waskamer (eventuele tweede slaapkamer), keuken met aangrenzend balkon en een nette badkamer. Het appartement is lekker licht door de grote en vele ramen, met als extra voordeel dat je het winkelende en rondlopende publiek vanaf de bank kunt bekijken. Op de begane grond heb je een eigen berging.

Tóch nog even terugkomend op die prettige ligging: een hapje eten of iets lekkers laten bezorgen? Van culinair tot fastfood, alles is in de buurt gelegen. Van de loempiakar in de straat tot de culinaire restaurants en bars aan De Meent. Hier geniet je optimaal en dagelijks van al het moois dat de stad te bieden heeft! Jouw eigen auto parkeren doe je op basis van een vergunning, maar wanneer je van het openbaar vervoer afhankelijk bent kun je ook werkelijk alle kanten op. Op elke hoek van de straat zit bijna wel een metrostation en ook het treinstation is vlakbij gelegen. Een betere ligging voor jouw nieuwe (t)huis is er niet toch?

Ben je, net zoals wij, super enthousiast over dit huis? Kom snel eens kijken en wordt verliefd op dit huis en de omgeving!

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING

4e Verdieping:
Je komt binnen via de entree in de hal. In de hal bevindt zich een kastruimte, een keurig toilet en de badkamer. Verder biedt de hal toegang tot de woonkamer, keuken, waskamer/slaapkamer en de slaapkamer. Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een duoblok en fontein. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Het toilet en de badkamer zijn beide netjes afgewerkt.
De woonkamer oogt ruimtelijk en licht, door de grote ramen. Dit zorgt niet alleen voor een prettige lichtinval, maar ook voor een levendig uitzicht op de Korte Hoogstraat. De woonkamer beschikt over een inbouwkast, die je handig kunt gebruiken als opbergruimte. Daarnaast is er een sfeervolle schouw in het midden van de woonkamer.
De afgesloten keuken is via de hal bereikbaar en is geplaatst in een rechte opstelling. Aan inbouwapparatuur beschik je over een gasfornuis met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook geeft de keuken toegang tot het balkon: een heerlijke plek om in de ochtend op wakker te worden met een kop vers gezette koffie (of een gehaalde coffee to go).
De slaapkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte met ca. 16 m2. Net als de woonkamer beschikt de slaapkamer over een inbouwkast.
Naast de slaapkamer is een extra kamer te vinden. Deze wordt momenteel gebruikt als waskamer, omdat hier de aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevinden. Eventueel is deze kamer ook te gebruiken als tweede slaapkamer.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich jouw eigen berging van ca. 7 m2.

Bijzonderheden;
Goed onderhouden appartement met 3 kamers;
Gelegen middenin het centrum van Rotterdam;
Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer;
Nette vloer- en wandafwerking;
Grote ramen met veel lichtinval;
Balkon met ligging op het Westen;
Maximaal twee parkeervergunningen te verkrijgen voor € 115,- per vergunning;
Eigen berging op begane grond;
Oplevering in overleg;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst.

Algemeen
Bouwjaar: 1953
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Remeha Avanta, 2009)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Gedeeltelijk dubbele beglazing
Kozijnen: Stalen/Houten kozijnen
Balkon: Westen
VvE bijdrage: € 150,- per maand

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.257
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 540
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Delta NVM Makelaars

Bel 0180-200002
Een funda gebruiker
Korte Hoogstraat 21 C
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een dikke voldoende voor onze makelaar en collega’s. Tevreden over de communicatie en hoe alles is teruggekoppeld, goede tips over de woning inrichting en het geven van een vertrouwd gevoel na elke bezichtiging en verloop van het proces. Bedankt !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Delta NVM Makelaars
Heel hartelijk dank voor jouw beoordeling! Wat een feestje om te lezen. Het was een fijn proces om jou te begeleiden bij de verkoop van het appartement.
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Korte Hoogstraat 21 C
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Monique is een ster in het begeleiden bij het aankopen van een huis. Ze is professioneel, altijd bereikbaar en heeft kennis van de markt. Ze weet in een oververhitte markt je tijdens het hele aankoopproces perfect te begeleiden, haar mening te geven en/of je kritisch naar zaken te kijken. Monique is me aangeraden en heb haar gegevens ook aan mijn vrienden doorgegeven die samen met haar succesvol een huis hebben gekocht. Aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.