• Verkocht

Snellemanstraat 23 C 3035 WK Rotterdam Oude Noorden

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Nieuw in verkoop dit ruime appartement met twee heerlijke balkons, maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Ben je op zoek naar een leuk appartement in een gewilde wijk? Dit sfeervolle appartement is bijzonder netjes afgewerkt en zonder verbouwing direct te betrekken. Elke ruimte is ontzettend licht door de vele raampartijen.

Het appartement is gelegen in het hippe Oude-Noorden. Het Oude Noorden staat bekend om zijn leuke cafés en restaurants, de winkelstraat Zwart Janstraat en het Noordplein om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. De tramhalte bevindt zich op slechts vijf minuten lopen en met de tram is er een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam. Ook op de fiets is het centrum in slechts enkele minuten bereikbaar. Tevens zijn er diverse uitvalsverbindingen in de nabije omgeving gelegen.

Indeling
Tweede verdieping
De entree is gelegen in een net portiek. Direct bij binnenkomst valt de ruimte in dit appartement op, er is een ruime hal welke tevens als garderobe gebruikt zou kunnen worden. Vanuit de hal is er toegang tot de gang vanwaar nagenoeg alle ruimtes toegankelijk zijn. De sfeervolle woonkamer is ruim van opzet en geeft toegang tot het eerste balkon en de riante keuken. De recent vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens ruimte voor een eettafel. Ook wordt het tweede balkon vanuit de keuken betreden, op beide balkons past met gemak een tafel met stoelen. Er is de beschikking over twee ruime slaapkamers. Het separaat toilet is net als de badkamer modern en goed onderhouden. De badkamer is voorzien van een ruime douche, net wasmeubel en de wasmachineaansluiting. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Vanuit het portiek is tevens de ruime berging toegankelijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987;
- Twee ruime balkons;
- De grond is uitgegeven in erfpacht afgekocht tot medio 2055;
- Berging in onderbouw;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel(bouwjaar 2004);
- VVE is actief met een bijdrage van 135,- per maand;
- VVE beschikt over MJOP en alle gangbare stukken;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM W 5821
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 08-01-2085)
Lasten
Afgekocht tot 10-10-2055
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 08-01-2085)
Lasten
Afgekocht tot 10-10-2055

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.