• Verkocht

Schietbaanlaan 105 a 3021 LH Rotterdam Middelland

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wonen in één van de mooiste straten van Rotterdam-West.
Deze ruime bovenwoning van ca. 200m2 zal bevestigen hoe heerlijk het wonen is in deze kleurrijke en populaire wijk aan de westkant van het stadscentrum. In de directe omgeving bevindt zich de groene Heemraadssingel en bezoek je gezellige winkels, koffiebarretjes en eetgelegenheden waar Rotterdam West rijk aan is. Ook is het Centraal station binnen ca. 10 minuten lopen bereikbaar.
De woning kan dubbel bewoond worden en is geschikt als kantoor of als mantelzorgwoning.
Aan achterzijde heeft de woning vrij zicht over de achtergelegen tuinen.

Indeling
begane grond:
entree, trap naar 1e etage;
1e verdieping:
overloop, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.
Lichte woonkamer aan voorzijde (ca. 10.03 x 5.19 m) en tussen/werkkamer.
Achterslaapkamer (ca. 4.15x3.06 m), eenvoudige keuken met plavuizenvloer (ca. 3.30 x 2.01 m).
2e verdieping:
overloop, bergkast, modern toilet met fonteintje en openslaande deuren naar de woonkamer.
Woonkamer (ca. 14.00 x 5.19/3.07 m) met aan de voorzijde de zitkamer met schouw en aan de achterzijde het eetgedeelte.
Aparte keuken met modern interieur met graniet aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en grill/bakoven.
3e verdieping:
Royale overloop met dakkapel en dakraam, vaste kasten, opstelplaats CV met boiler.
Ruime voorslaapkamer (ca. 4.89 x 6.16 m) met veel licht, een hoog plafond onder de balken, een dakkapel, dakraam en vaste kasten.
Badkamer met douche, toilet, wastafel, aansluiting wa en vrijstaand ligbad met dakraam uitzicht op de sterren.
Heerlijk terras van ca. 9 m2 aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
• Het appartement is gelegen op eigen grond;
• Bouwjaar 1906;
• Woonoppervlak: 197m2;
• Inhoud: 752m3;
• De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen (in goede staat) met grotendeels dubbel glas;
• Centrale verwarming middels HR ketel en boiler voor warmwater;
• De VVE is actief, meerjarenonderhoudsplan aanwezig, de maandelijkse bijdrage is € 150,--;
• Funderingsonderzoek met een handhavingstermijn van 15 jaar;
• Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule
opgenomen.

Oplevering: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.020
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
752 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN C 6008
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.