• Verkocht

Berberisweg 314 3053 PJ Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Comfortabel willen wonen met de skyline van Rotterdam als uitzicht en een heerlijk balkon op het zuiden?
Dan is dit wellicht het appartement voor u in de Schiebroekse Parkflat, gelegen op de 14e verdieping. Het appartement is zeer recent gemoderniseerd en voorzien van nieuwe vloeren, keuken, badkamer en toilet. De hoogwaardige afwerking maakt dat dit appartement direct bewoond kan worden. In de parkeerkelder is een ruime parkeerplaats aanwezig en op de 1e verdieping een privé berging.

De Schiebroekse Parkflat is gelegen aan de Berberisweg, direct aan het Schiebroekse Park wat uitnodigt tot het maken van mooie wandelingen. Het winkelgebied rondom de Peppelweg is op enkele minuten lopen en biedt een gevarieerd aanbod van winkels, met elke vrijdag de versmarkt. Openbaar vervoer zoals tramlijn 25 of de bus rijden in de directe omgeving. Schiebroek kenmerkt zich door veel groen en heeft ook verschillende parken in de wijk zelf, daarnaast ontbreekt het in de wijk niet aan voorzieningen zoals sportverenigingen, muziekscholen en buurthuizen waar diverse activiteiten georganiseerd worden voor jong en oud.

Indeling:
Zeer representatieve entree met lift naar de 14e verdieping en naar de ondergelegen parkeergarage.

14e verdieping:
Entree, zeer ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Inpandige berging v.v. de opstelling voor de CV-combiketel en wasmachine, meterkast en gemoderniseerd toilet met fonteintje.

Riante woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder, koel- vriescombinatie, gas kookplaat, afzuigkap en combi-oven.

Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot het balkon op het Zuiden.

De hoofdslaapkamer is toegankelijk vanuit de hal en woonkamer- keuken. De tweede slaapkamer is toegankelijk vanuit de hal. Zeer ruime moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel met spiegelkast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlakte 116m2;
- Het appartement is voorzien van een pvc vloer;
- Gunstig gelegen, ruime parkeerplaats in de ondergelegen garage;
- Verwarming en warmwater middels CV-combiketel;
- Zeer actieve VvE (bijdrage € 191,28,-- (appartement) en € 15,48,--(parkeerplaats per maand);
- Het artikel "verkoper heeft het appartement feitelijk zelf nooit bewoond" wordt opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Schiebroek met eigen ogen komen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.941
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 206,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
14e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2688
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHIEBROEK PP C 2688
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars lid NVM

Bel 010 - 4180515
Een funda gebruiker
Berberisweg 314
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep altijd prettig. Reacties op vragen via de mail kwamen altijd heel snel. We hadden niks te klagen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Spindler Makelaars lid NVM
Wij hebben uw opdracht (met een bijzondere achtergrond) met plezier en aandacht uitgevoerd. Fijn dat u dat ook als zodanig heeft ervaren. De communicatie met u verliep altijd efficiënt en plezierig. Dank voor uw review!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.