• Verkocht

Pleinweg 124 b 3083 EM Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 164.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Let op! Er is een bezichtiging stop op de woning. U kunt zich eventueel wel aanmelden voor de reservelijst.

Aan de bekende doorgaande weg tussen Winkelcentrum Zuidplein en de Maastunnel vindt u dit nette 2-kamer appartement met balkon aan de achterzijde: Welkom aan de Pleinweg 124b te Rotterdam.

Middels de entree/hal heeft u toegang tot diverse vertrekken, zoals de toilet, wasruimte, badkamer, keuken en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Middels de nette badkamer heeft u toegang tot het balkon.

In de omgeving zijn veel voorzieningen, zoals het winkelcentrum ‘Zuidplein’ met alle bekende winkels, de metro, tram en bussen waarmee u snel in het centrum bent. Met de auto bent u zo op de uitvalswegen van de A15 en A16.

Nieuwsgierig?
Bel ons om een afspraak in de plannen!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- De gezamenlijke trapopgang geeft u toegang tot de woningen.

Tweede verdieping:
- Entree/hal met toegang tot de diverse vertrekken;
- De betegelde toiletruimte is voorzien is voorzien duo- blok toilet en fonteintje;
- De wasruimte is voorzien van een wasmachine en droger- aansluiting'
- De ruime woonkamer (ca. 8.16 m x 3.66 m) met toegang tot de open keuken;
- De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel- vries combinatie en vaatwasser;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.92 m x 3.66 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- De betegelde badkamer (ca. 2.64 m x 2.06 m) is voorzien van een douchehoek, radiator en wastafelmeubel en geeft u toegang tot de opstelling van de CV-ketel.

Buiten | balkon:
- Het balkon aan de achterzijde van de woning en is gelegen op het Zuid - Westen.

Berging:
- Het schuurtje is gelegen op de begane grond (ca. 2 m²).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1939;
- Woonoppervlakte: ca. 55 m²;
- Inhoud: ca. 165 m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is geheel voorzien van een laminaten vloer;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van €63,27;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen.

De oplevering van deze woning zal in overleg zijn.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 164.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.991
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 63,27 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3001
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 63,27 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woonvisie NVM Makelaars

Bel 010-2923000

VBO aankoopmakelaar

Riva Makelaars B.V.

Bel 010-3041002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.