• Verkocht

Stadhoudersplein 81 3038 EA Rotterdam Bergpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 294.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In hartje Blijdorp gelegen, ruim drie/vierkamer appartement van 77 m² met wijds uitzicht over het groene Blijdorp. Het appartement ligt op de 5e verdieping en heeft een zonnig balkon aan de voorzijde van het gebouw. Daarnaast beschikt het appartement over een lichte woonkamer, een knusse keuken en twee ruime slaapkamers. In de onderbouw zijn een berging en gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. 

Omgeving:
Het appartement aan het Stadhoudersplein is midden in de populaire wijk Blijdorp op steenworp afstand van het Vroesenpark gelegen. Het park biedt uitstekende gelegenheid om te wandelen en te recreëren. In de omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals supermarkten (Plus en Albert Heijn), winkels (Primera, drogisterij, opticien, etc.), horeca (Pizzeria, sapbar, eetcafés, burgerbar, etc.) en sportvoorzieningen als een tennisbaan en sportscholen aanwezig. De afstand tot metrostation Blijdorp is 500 meter en staat in directe verbinding met Rotterdam Centraal en Den Haag Centraal. Op de fiets sta je binnen 10 minuten midden in het centrum van Rotterdam! Ook uitvalswegen in de richting van Den Haag/Amsterdam en Utrecht zijn zeer goed bereikbaar. 

Indeling:
De eigen voordeur in afgesloten portiek geeft toegang tot de hal. Via de hal zijn de keuken, woonkamer, slaapkamers, bergruimte en de badkamer en een apart toilet te betreden. 

De lichte woonkamer van circa 31 m² biedt voldoende ruimte om een sfeervolle woon- en eetkamer te maken en helemaal naar eigen wens in te richten of een extra slaap/studeerkamer te realiseren. Vanuit de woonkamer heb je een geweldig uitzicht over het Stadhoudersplein en de groene Noorderhavenkade. De keuken is gelegen aan de achterzijde van woning en is zeer praktisch ingedeeld en voorzien van diverse apparatuur. 

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van ruim 13 m² (4,13 x 3,24) en is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze lichte slaapkamer beschikt over inbouwkasten en een wastafel. Slaapkamer 2 van 6 m² (3,81 x 2,28) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een inbouwkast en geeft tevens toegang tot het zonnige balkon. 

Kenmerken: 
- Bouwjaar 1957
- Eigen grond
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing
- Lift aanwezig
- Warm water door middel van boiler en verwarming door middel van blokverwarming
- Berging in onderbouw;
- VvE is actief, bijdrage €204,97 per maand (inclusief voorschot stookkosten blokverwarming)
- Energielabel E
- Externe bergruimte circa 5 m²
- Oplevering per direct.

De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 294.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.825
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,97 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2716
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,97 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

@Work Makelaardij

Bel 010 261 3713

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.