• Verkocht

Pleinweg 91 d 3081 JH Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een leuk appartement voor de starter op de woningmarkt!

In Rotterdam zuid, op een zeer centrale ligging gelegen, 3/4-kamer bovenwoning op de tweede verdieping met balkon. Winkelcentrum Zuidplein bevindt zich op loopafstand en uitvalswegen richting Rotterdam centrum binnen 5 minuten te bereiken.

Kort samengevat de kernpunten van de woning
- De woning beschikt over 3/4 kamers
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (bouwjaar ca. 2016)
- Bouwjaar 1938
- Gelegen op eigen grond
- Bijdrage VvE € 50,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 65 m2
- Voldoende mogelijkheden om de woning intern te herindelen
- Energielabel is in aanvraag (voorlopig label G)

Oplevering
Per direct

Ligging
De Pleinweg is gelegen op een zeer centrale ligging in Rotterdam zuid met een directe verbinding naar de Maastunnel waardoor het centrum van Rotterdam binnen enkele minuten is te bereiken. Buurtwinkels, winkelcentrum Zuidplein, sportcomplex Ahoy, theater Zuidplein en openbaar vervoer voorzieningen zijn allemaal op korte loopafstand te bereiken.
Behoefte aan rust, ontspanning en groen? Het Zuiderpark is eveneens op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden
In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen aangezien het pand meer dan 80 jaar oud is.
Tevens is er een “niet-bewoners clausule” van toepassing

Indeling
Begane grond
Open trap naar 1e verdieping.

1e verdieping
Eigen entree met trap naar 2e verdieping

2e verdieping
Overloop, meterkast en toegang tot de vertrekken. Badkamer/toiletcombinatie. Keuken gelegen aan de achterzijde in wandopstelling, opstelplaats cv-combiketel, aansluiting wasmachine en deur naar het balkon. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde voorzien van schuifkastenwand. Woonkamer gelegen aan de voorzijde. Tussenkamer. Voorzijkamer voorzien van vaste kast.

Afmetingen (ca. maten)
Woonkamer 4.85m x 3.55m
Tussenkamer 3.20m x 2.30m
Voorzijkamer 2.20m x 1.95m
Slaapkamer 4.10m x 3.60m
Keuken 2.45m x 1.90/0.85m

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas nà ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden; er is geen koop!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst beide hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.915
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 2905
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Landhuis NVM-Makelaardij

Bel 010-4768080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.