• Verkocht

De Monchyplein 76 3072 MM Rotterdam Kop van Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zelfs in de schemering en als het avondlicht over de Rijnhaven uitstraalt, staat u nog steeds van het uitzicht te genieten. Wat een prachtig appartement, dit comfortabele, stijlvolle 3-kamer appartement van 100 m2 met grote ramen voor een ultieme beleving van het vrije uitzicht. Het appartement is mooi afgewerkt met glad gestucte plafonds en wanden.

Het appartement is gelegen op de 17e verdieping in het jonge en dus goed geïsoleerde (2017) appartementencomplex 'Boston' met uitzicht richting Katendrecht / Rijnhaven en de 'Van Brienenoordbrug' en 'De Kuip'.

Aan de voet van dit complex bevinden zich alle voorzieningen, van mooi restaurant tot supermarkt, van theater en bioscoop tot fotomuseum. Ook de tram, de metro en zelfs de watertaxi zijn op loopafstand te bereiken. Via de loopbrug ben je in korte tijd op het gezellige Katendrecht met goede en gezellige restaurants en barretjes aan het Deliplein en theater Walhalla.

De Wilhelminapier is een hotspot waar de dynamiek van wonen, werken en recreëren in de stad gecombineerd wordt. Ook een mengelmoes van oud en nieuw is echt Rotterdam. De architectuur is spectaculair met o.a. gebouwen als het oude Hotel New York aan de kop van de pier, en de nieuwe hoogbouw als De Rotterdam van Rem Koolhaas, het KPN gebouw van Renzo Piano en de Montevideo van Mecanoo. De cruiseschepen komen binnen bij de Holland Amerika Lijn, wat altijd weer een belevenis is.

Het gebouw Boston:
Het gebouw bestaat uit twee woontorens van in totaal 23 verdiepingen hoog. Naast appartementen en 1.500 m² commerciële ruimte voor cultuur, winkels en horeca, biedt het gebouw ruimte aan privéparkeerplaatsen voor de bewoners en een tweelaagse, ondergrondse openbare parkeergarage.
Het is ontworpen door Frits van Dongen en Patrick Koschuch en is gebouwd door J.P. van Eesteren. Boston voldoet aan de hoge eisen die worden gesteld ten aanzien van duurzaamheid en comfort. Dit is bijvoorbeeld terug te vinden in het gebruik van natuurlijke ogende materialen, een laag energieverbruik en de toepassing van koel-/warmtevloer in de woningen.

Globale indeling:
begane grond:
stijlvolle entree in een ruime hal. In de hal bevinden zich de brievenbussen, de videofooninstallatie, de liften en het trappenhuis.

17e verdieping:
- meterkast in de gezamenlijke hal v.v. planken voor extra bergruimte
- entree via de ruime hal met toilet
- berging / bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en/of droger, 1,94 x 2,35 m
- 2 slaapkamers, 4,38 x 3,26 m / 3,26 x 2,36 m
- luxe badkamer met een royale inloopdouche, wastafel met meubel en dimbare en verwarmde spiegel, 2e toilet, 3,80 x 2,48 m
- luxe open keuken van hoogwaardige kwaliteit, composiet werkbladen, alleen laden en uittrekbare kast t.b.v. optimaal benutten van de ruimte, er zijn goede merken apparatuur gebruikt van Siemens en Bora: vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde afzuiger (Bora), combi oven/magnetron, koelkast met twee nul gradenladen
- woonkamer van 6,73/5,78 x 7,48 m met een fenomenaal uitzicht door de fantastisch vormgegeven ramen 

Er is een eigen berging en parkeerplaats op P3 aanwezig en inbegrepen in de prijs.

Het gehele appartement m.u.v. de natte ruimten is afgewerkt met een mooie parketvloer.
Verder zijn er screens aanwezig voor alle ramen (tweemaal elektrisch en de rest handbediend), een schilderij ophangsysteem en is er een voorbereiding voor een oplaadpunt voor een elektrische auto.

Bijzonderheden:
- luxe afgewerkt appartement voorzien van vloerverwarming/-koeling
- oplevering in overleg
- eigen grond
- berging aanwezig
- liften aanwezig
- zeer actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; De bijdrage voor de woning is € 178,11 / voor de parkeerplaats € 40,81 per maand
- ruim terras (circa 13 m2) gelegen op het Zuidoosten (ochtend-/middagzon)
- parkeerplaats (#nr 65) is gelegen op de 3e verdieping en heeft een voorbereiding voor een oplaadpunt t.b.v. een elektrische auto
- er is een mogelijkheid voor de aanschaf van een extra parkeerplaats aan de H.A. Maaskantstraat à € 25.000,- k.k.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met overig
Keurmerken
Politiekeurmerk en SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
17e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM P 2656
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555
Een funda gebruiker
De Monchyplein 76
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Greet verliep prettig, informeel , maar deskundig. Alle vragen werden snel beantwoord door Greet en de overige medewerkers.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.