• Verkocht

Vlinderstraat 55 B 3061 VL Rotterdam Kralingen West

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol appartement met veel daglicht inval en twee balkons! Dat is het appartement aan de Vlinderstraat 55 B. Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer met balkon op het zuid-oosten, ruime slaapkamer, keuken met balkon op het westen, badkamer en toilet ruimte!

Niet alleen het appartement is fantastisch maar ook de ligging in het levendige Kralingen is geweldig! Op korte afstand vind je de Kralingse Plas en het bos. De winkelstraten zoals de Oudedijk en Lusthofstraat zijn nabij het appartement gelegen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek. Toegang tot de bergingen en de trap naar de woonverdiepingen.

2e verdieping:
Entree van het appartement. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Middels de suite deuren is de tussenkamer bereikbaar. De keuken is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine welke netjes is weggewerkt. De slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde en de tussenkamer. De tussenkamer kan ook bij de slaapkamer getrokken worden. Separate toiletruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en meubel met wastafel. De tegels zijn in lichte kleurstelling.

Overige bijzonderheden:
- Eigen berging in de onderbouw
- De VvE bijdrage is € 115,53 per maand
- Het complex beschikt over een gezamenlijk binnenterrein
- Het appartementsrecht is belast met ondererfpacht. Het ondererfpacht recht is eeuwigdurend gevestigd en de canon is de eeuwigdurend afgekocht.
- Zelfbewoningsplicht van toepassing
- MVE-D voorwaarden van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.435
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
141 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
E 2,39 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra CW4 ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN F 3576
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Onder erfpacht
Eigendomssituatie
Onder erfpacht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Mevr. Laura Knoop
Vlinderstraat 55 B
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Enorm fijn om samen te werken met Robert van Soffree makelaardij. Snelle en fijne communicatie over alle zaken. Denkt mee en staat continue klaar voor support. Zou naast aankoop ook zeker verkoop met Robert van Soffree makelaardij aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.