• Verkocht

Galjootstraat 25 b 3028 VK Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. INDIEN U GEÏNTERESSEERD BENT IN DEZE WONING, KUNT U DAT VIA HET CONTACTFORMULIER KENBAAR MAKEN. WIJ PLAATSEN U DAN OP EEN RESERVELIJST.

In de levendige wijk Oud-Mathenesse, te Rotterdam-West, bevindt zich dit 4-kamer appartement op de tweede verdieping. De ligging van het appartement is ideaal. Zo is deze woning goed bereikbaar via openbaar vervoer (bushaltes, treinstation en metrohalte binnen 5 minuten te bereiken), diverse uitvalswegen naar de snelweg (A4, A13 en A20) én is op loopafstand van de winkels, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.
De gunstige ligging zorgt ervoor dat je zowel het stadscentrum van Rotterdam als het centrum van Schiedam eenvoudig en snel kunt bereiken.

De woning dient intern gemoderniseerd te worden. Er zijn diverse indelingsvarianten mogelijk, men zit niet vast aan het huidige stramien; 2 of 3 slaapkamers, een riante woonkamer met open keuken, een kleine of grote badkamer, dit appartement is lekker flexibel.

Momenteel is de indeling als volgt:

Entree met ruime hal en toilet.
De woonkamer beschikt over een moederhaard en frans balkon. Vanuit de woonkamer is de open keuken met balkon toegankelijk.
De 3 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, 2 slaapkamers hebben toegang tot het balkon.
De badkamer en toilet zijn separaat, tevens zijn er twee vaste kasten, waarvan 1 met de aansluiting voor de wasmachine.

In de onderbouw bevindt zich een eigen afgesloten (fietsen)berging.

Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming middels moederhaard, warm water via geiser.

De vereniging van eigenaren wordt beheerd door een professionele beheerder Recentelijk zijn er werkzaamheden aan de voorgevel uitgevoerd.
De maandelijkse bijdrage bedraagt € 129,17. In opdracht van de V.v.E. wordt momenteel groot onderhoud aan de buitengevel uitgevoerd;
- het reinigen en waterafstotend behandelen van de gevels en vervangen voegwerk
- diverse werkzaamheden in de portiek
- schilderwerk entreekozijnen en dakluik
- betonwerk van balkons zijgevel herstellen
- opnieuw voegen schoorsteen plat dak

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 1950
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Wassenaar

Bel 010-4737933

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.