• Verkocht

Söderblomplaats 658 3069 ST Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een 5 kamer (hoek)appartement met een luxe keuken en badkamer, zonnig balkon op het zuidwesten en een grote eigen berging in de onderbouw? Wij hebben deze voor u gevonden. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Begane grond:

Afgesloten entree met bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

2e verdieping:

Entree/hal met toegang tot alle vetrekken. In de tussenhal bevindt zich de uitgebreide meterkast en een (garderobe)kast.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer met vaste kasten en een ruime keuken. De keuken is in een parallel opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelvriescombinatie, oven en 4 pits inductiekookplaat. Verder vindt u in de keukenruimte nog de opstelplaats voor de wasapparatuur alsmede de boiler (Daalderop 80 liter) welke eigendom is.

Centraal gelegen toilet met fontein.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 2 en 3 welke een mooi uitzicht op het groen bieden.

De ruime woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon met middag- en avondzon. Direct aan de woonkamer vast bevindt zich een ruime vierde slaapkamer welke met een schuifdeur is afgesloten. Deze slaapkamer is zeer eenvoudig bij de woonkamer te betrekken waardoor een woonkamer ontstaat over de gehele lengte van het appartement.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 1972;
- Woonoppervlakte circa 110 m2;
- 5 kamer appartement;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 210,- alsmede een voorschot stookkosten van circa € 100,-
- Vrij uitzicht op het groen;
- Dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- Oplevering in overleg.

KORTOM: WAT EEN GAAF APPARRTEMENT IS DIT! KOMT U SNEL LANGS OM HET MET EIGEN OGEN TE KUNNEN BEKIJKEN ?

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
G 3,01 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 3234
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.