• Verkocht

Stroveer 192 3032 GA Rotterdam Oude Noorden

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent je op zoek naar een appartement in het centrum van Rotterdam? Dit leuke 2-kamer appartement ligt op de tweede verdieping, aan de rand van het Heliport-complex. Het appartement is wel aan moderniseringen/verbetering toe.

Het complex ligt naast de hippe Hofbogen en voormalig station Hofplein, waar een keur aan goede restaurants en bijzondere winkeltjes zijn gevestigd onder een mooie openbare daktuin.

De ligging is perfect, zo zijn het openbaar vervoer (tram, metro, trein en bus), de Markthal, supermarkten, sportgelegenheden en diverse uitgaansgelegenheden allemaal op loopafstand.

INDELING
Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken (30 m2) en is naar eigen idee in te delen.
Vanuit de woonkamer stap je op het ruime en zonnige balkon met zicht op de stad!

De open keuken is voorzien van een verouderd keukenblok.

De slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning. Via de slaapkamer kom je in de badkamer die is voorzien van douche, wastafel (verouderd) en de aansluiting van de wasmachine/droger.

Verder heeft het appartement nog een ruime hal met meterkast, apart toilet en een aparte berging van 6 m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983
- Op een steenworp afstand van het gezellige stadscentrum
- Gebruiksoppervlak wonen 54 m2
- Stadsverwarming
- Actieve VVE (bedrag per maand ca. € 89,- per maand
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, einddatum van het recht is 31 maart 2054, de huidige erfpachtcanon bedraagt € 218,22 per kwartaal. De erfpachtcanon wordt om de 5 jaar geïndexeerd, eerstvolgende indexering 1 april 2024, en om de 25 jaar herzien, eerstvolgende herziening 1 april 2029.
- Aparte berging (ca. 6m2)
- De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule
- Oplevering: kan snel, in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.510
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 638
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2054)
Lasten
€ 816,87 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.