• Verkocht

Hoofdweg 902 3067 GK Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

OMSCHRIJVING VAN DE WONING

Een keurig onderhouden royaal 3-kamerappartement op de 9e verdieping met ruim terras op het zuidwesten. Schitterend uitzicht op de skyline van Rotterdam van de Brienenoord- tot aan de Erasmusbrug. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein en energielabel A.

Door de centrale ligging zijn metro, trein, winkelcentrum Alexandrium I, II en III en diverse scholen op loopafstand. Ook de uitvalswegen naar de A20 (Utrecht en Den Haag), en A16 (Breda, Antwerpen) liggen in de directe nabijheid.

De hoofdingang van het pand op de begane grond heeft een afgesloten centrale hal met onder andere de lift, brievenbus en toegang tot de eigen berging.

Indeling woning

Hal
Deze biedt een ruime entree en toegang tot de andere ruimtes in het huis. De hardhouten parketvloer geeft aan de hal een warme sfeer. Deze vloer loopt door in de andere kamers.
Afmetingen: 4,62 bij 1,97 meter

Woonkamer
Deze ligt op het zuidwesten en heeft hierdoor aangenaam veel lichtinval. De lage raampartijen geven de woonkamer nog extra ruimte, licht en uitzicht. Hardhouten parketvloer die in de andere kamers doorloopt. De woonkamer heeft een toegang tot het ruime en zonnige terras.
Afmetingen: 8,16 bij 3,95 meter

Terras
Het inpandige terras ligt net als de woonkamer op het zuidwesten en heeft hierdoor dezelfde voordelen als woonkamer qua ruimte, licht en uitzicht. De vloer is afgewerkt met terrastegel. Het terras heeft een zeer besloten ligging.
Afmetingen: 4,76 bij 2,34 meter

Keuken
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een vaatwasser, koelkast, oven en keramische kookplaat.

Bijkeuken/Berging
De bijkeuken en inpandige berging biedt een nuttige ruimte van ongeveer 5 m2 en is afgewerkt met een plavuizen vloer. Met de ingebouwde kasten is er veel bergruimte met daarnaast ruimte voor een extra koel- en vrieskast. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
Afmetingen: 2,67 bij 2,03 meter

Kamer 2
Eveneens voorzien van een hardhouten parketvloer, met raampartij.
Afmetingen: 3,27 bij 1,97 meter

Kamer 3
Eveneens voorzien van een hardhouten parketvloer, met raampartij en toegang tot het terras.
Afmetingen: 5,34 bij 3,07 meter

Toilet
Volledig betegelde wanden, met fonteintje en plavuizen vloer.
Afmetingen: 1,35 bij 0,96 meter

Badkamer
Ruim ingerichte badkamer met plavuizen vloer en volledig betegelde wanden. De badkamer heeft een ligbad, een aparte douchecabine en een tweede toilet, een verlichte wastafel met spiegel en ombouwmeubel.
Afmetingen: 3,07 bij 2,55 meter

De algemene plafondhoogte in de woning is 2,43 meter.

Berging begane grond
Deze afgesloten eigen berging bevindt zich naast de centrale hal en biedt ruimte voor onder andere fietsen. De berging is voorzien van een entresol of zoldertje.
Afmetingen: 1,93 bij 1,91 meter. Hoogte onder de entresol: 2,16 meter
Afmetingen entresol: 1,93 bij 1,191 bij 0,48 meter

Vereniging van Eigenaren “Amphora”
Actieve vereniging met jaarlijkse vergadering van eigenaren. Activiteiten omvatten actieve opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, onderhoudsplan voor de opstal, groenvoorziening, parkeerterrein, reiniging en glasbewassing. Wijziging in vereniging en verhoging bijdrage verwacht. Huidige maandelijkse eigen bijdrage: € 127,16 (2021).

Bijzonderheden
* Bouwjaar 2001
* Eigen grond
* Energielabel A
* Plat dak, bitumen gedekt.
* Eigen parkeerplaats, direct naast het complex, met slagboom afgesloten terrein. LET OP! De vraagprijs is inclusief de parkeerplaats
* Stadsverwarming
* Mechanische ventilatie
* Zonneschermen
* Videofoon
* Levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk
* Huisdieren toegestaan
* Vuilnisstort in ondergrondse container op straat
* Oplevering in onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.916
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG C 6538
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.