• Verkocht

Jericholaan 18 b 3061 HE Rotterdam Kralingen West

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de lommerrijke en gemoedelijke Jericholaan, om de hoek van de Kralingse Plas, bevindt zich dit sfeervolle, dubbele bovenhuis. De woning is met behoud van het klassieke karakter strak en hoogwaardig gerenoveerd en afgewerkt. Opvallend is de luxe, strakke woonkeuken met kookeiland, de fraaie glas-in-loodramen aan de voorzijde en het Franse balkon met uitzicht op de Plas. De woning beschikt over drie slaapkamers, een kledingkamer en een luxe badkamer. Op beide verdiepingen bevindt zich een balkon aan de achterzijde.

De Jericholaan leidt direct naar de Kralingse Plas. Deze locatie beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostations Voorschoterlaan en Gerdesiaweg zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in scholen en horecagelegenheden en winkels op de Lusthofstraat, Oudedijk en Vlietlaan bevinden zich op loopafstand van de woning.

Beletage:
Nette entree met één trapopgang naar de woonverdieping.

1e verdieping:
Overloop met ruime garderobe en een modern toilet met fonteintje.
Een bijzonder lichte U-vormige woonkamer van ca. 13.70 meter diep met een open keuken. Aan de voorzijde is de kamer woning breed en voorzien van grote raampartijen waardoor de ruimte heerlijk licht is. De luxe hoogglans witte woonkeuken is voorzien van een ingebouwde combi-oven, gasfornuis met afzuiging, koel- en vriesvoorziening, vaatwasser en spotverlichting.
De serre aan de achterzijde zorgt voor een heerlijk lichte eetruimte. Hier bevindt zich tevens een balkon met vaste kast.

2e verdieping:
Overloop met toilet en bergkast voorzien van dakkapel, aansluitingen wasapparatuur en cv-ketel.
Slaapkamer I, ca. 3.30 m x 2.70 m, voorzien van dakkapel en gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II, ca. 3.30 m x 2.95 m, gelegen aan de voorzijde.
Luxe badkamer, ca. 2.75 m x 2.95 m, voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, handdoekradiator en dakraam.
Slaapkamer III, ca. 2.10 m x 2.95 m, voorzien van dakkapel en momenteel in gebruik als walk-in-closet.
Master bedroom, 3.60 m x 4.30 m, gemeten vanaf een hoogte van 1.50 m.
Een groot, woningbreed balkon van ca. 1.50 m x 5.75 m en gelegen op het oosten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar circa 1901.
Gelegen op eigen grond.
Woonoppervlakte ca. 130 m2, inhoud ca. 350 m3.
Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
Verwarming en warm water middels cv-combiketel.
Funderingsherstel heeft plaatsgevonden.
Ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 67,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,66 Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 6232
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 67,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijndelta Makelaars

Bel 010-4132460
Een funda gebruiker
Jericholaan 18 b
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super geholpen bij verkoop door het team van Rijndelta! Professioneel, zeer vriendelijke communicatie en we werden ook steeds goed op de hoogte gehouden van alle stappen. Voor ons heel fijn om zo zelf ook betrokken te zijn, het gaat ten slotte om ons (t)huis. Veel dank aan Olaf en Toos en ook Esther en Helen voor de ondersteuning “achter de schermen”.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.