• Verkocht

Malagapad 4 3067 WG Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

WAUW wat goed verbouwd !
In 2017 is dit appartement volledig gerenoveerd.
Ook naar JOUW SMAAK?

In de wijk Oosterflank tref je op de 1e woonlaag dit erg leuke 2/3 kamer appartement met een berging in de onderbouw.

Daarnaast beschikt deze woning over een ruime woonkamer met fraaie keuken, moderne badkamer èn een gezellig balkon op het ZUIDEN met leuk uitzicht.

Het appartement is gelegen nabij de winkelcentra Alexandrium en Oosterhof.
De woning is tevens gunstig gelegen nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Gesloten entree met bellentableau, trapopgang en bergingen op de begane grond.

1e verdieping:
Hal/entree met intercom. Moderne badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Slaapkamer aan de achterzijde. Door de verkoper is hier thans een extra ruimte gecreëerd.
Ruime woonkamer met een moderne keukenopstelling voorzien van spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, elektrische kookplaat en afzuigkap.

In de woonkamer (bij het balkon) is eventueel zelfs ruimte voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 79,96 per maand inclusief berging;
- Mooi verbouwd (2017) appartement op centrale locatie;
- Gratis parkeren op de openbare parkeerplaatsen;
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming;
- Berging in de onderbouw;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 2 oktober 2067;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.325
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 79,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG C 6867
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 04-07-2077)
Lasten
Afgekocht tot 02-10-2067
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 04-07-2077)
Lasten
Afgekocht tot 02-10-2067

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 79,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Mevr. Nynke Plekkringa
Malagapad 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn erg blij met de Makelaar en de verkoop van ons huis. Tijdens het hele verkoopproces onderhielden ze super goed contact met ons. De makelaar was open, eerlijk, luisterde goed naar onze wensen en deed z’n werk met veel enthousiasme. We raden daarom Van Herk bij iedereen aan die een huis wil kopen/verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Herk Makelaardij Capelle aan den IJssel
Wat een mooie lovende woorden. Wij zijn blij dat wij jullie mochten helpen en samen tot dit resultaat gekomen zijn! Het appartement stond er prachtig bij, dit maakt ons werk makkelijker en het was fijn met jullie samen te werken. Alvast veel plezier in jullie nieuwe woning!!

VBO aankoopmakelaar

Viavesta Makelaars

Bel 0182-511283

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.