• Verkocht

Aronskelkstraat 44 3053 XE Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Heerlijk volledig gerenoveerd 4-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met zonnig balkon. De woning heeft een nette en complete keuken, 3 fijne slaapkamers en een mooie laminaatvloer over de hele woning. Kortom een fijne instapklare woning! De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk Rotterdam-Schiebroek, veel speeltuintjes in de buurt. Grote diversiteit aan winkels binnen handbereik. Kortom een woning waar u alle kanten mee uit kunt.

Kenmerkend aan de wijk Schiebroek is zijn rustige groene ligging. De wijk wordt omringt door verschillende parken waaronder het Wilgenplaspark welke voorzien is van verschillende wandelpaden, een speeltuin en een tennisclub. Tevens bevinden zich op korte afstand het Schiebroeksepark en Plaswijckpark. De ligging van de woning is nabij gezellige winkelstraat Peppelweg met een grote diversiteit aan leuke winkels, eetgelegenheden en delicatessenzaken ook wordt er elke vrijdag markt gehouden. In de directe omgeving bevinden zich verschillende (basis) scholen, kinderopvang, sportverenigingen, openbaar vervoer (zowel tram- als busverbinding en RandstadRail) en uitvalswegen A13 en A20.

Indeling
Begane grond:
Algemeen entree met bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de algemene entree toegang tot het gesloten entree met de liften en trappen naar de verdiepingen. Hal met toegang tot lift en garage.

1e verdieping
Entree ca. 2,12 x 1,75m via hal met meterkast en inbouwkasten. Hal met toegang tot de overige vertrekken zoals open keuken van ca. 3,44 x 3,02m een moderne keuken met: keukenblok, mechanische afzuigsysteem, fornuis, vaatwasser, oven, magnetron, vriezer en koelkast.
Apart toilet.
Woonkamer ca. 5,87 x 5,21m met toegang tot het woningbreed balkon van ca. 3,70 x 2,37m.

2e verdieping
Trap naar beneden met een overloop, badkamer ca. 3,01 x 1,77 m met douchehoek, toilet, wastafel en ruimte voor de wasmachine-opstelling.
Respectievelijke 3 ruime slaapkamers: Slaapkamer 1 die aan de voorkant gelegen is ca. 4,21 x 3,46m met ingebouwde kasten. Slaapkamer 2 die aan de kant is van de binnenplaats is ca. 4,36 x 2,76m. Slaapkamer 3 zit ook aan de kant van de binnenplaats die is ca. 4,36 x 240m. Bovendien is er een ruime berging.

Berging in souterrain

Parkeerplaats in de kelder, met parkeerplaats 95.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom;
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlakte ca. 105m²;
- Verwarming en warm water middels C.V;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage woning € 151,85, berging €4,25 en parkeerplaats € 24,77.

In de akte zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht;
- Verkoper geen bewoner geweest;
- Transport is via projectnotaris Kooijman Autar Notarissen;
- Woning wordt aangeboden met Havensteder Koopzeker.

Oplevering: per direct

Kolpa van der Hoek Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.429
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2864
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.