• Verkocht

Sidelingeplein 130 3043 GT Rotterdam Overschie

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Dit is ultiem wonen. Een heerlijk balkon en een fraai uitzicht. Wonen in dit schitterende en goed onderhouden hoekappartement staat voor ruimte, zicht en volop woongenot. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de Sidelingeplein 130 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Entree met bellentableau/videofooninstallatie en toegang tot de lift, berging en achteruitgang.

1e Verdieping: Het appartement is aan het eind van de galerij op de hoek gelegen. Vanuit de hal/entree zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime en smaakvol afgewerkte woonkamer heeft een fantastisch vrij uitzicht en is voorzien van spachtelputz wanden en een laminaatvloer. De ruime keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, een koelkast en de CV-opstelling (Remeha combiketel). Twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (347 x 301 cm.) en (432 x 349 cm.), beide met een laminaatvloer en waarvan één met toegang tot het balkon waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, toilet en een wastafelmeubel. De praktische was-/studeerkamer is voorzien van een werkblad met daaronder de wasmachine- en drogeraansluiting.

Diversen:
-Bijdrage voor de actieve Vereniging van Eigenaren € 220,-- per maand;
-Gezamenlijke fietsenberging;
-Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
-Oplevering: half augustus 2021

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE B 4731
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660
Dhr. Marco Edelschaap
Sidelingeplein 130
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Positief en vriendelijk personeel Weten waar ze over praten en communicatie heen en weer was ook goed ga zo door en heel erg bedankt voor de verkoop van mijn huis
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.