• Verkocht

Dorpsweg 166 b 3083 LK Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht.

| CARNISSE | 47 m² |

Op zoek naar een compact appartement waar u heerlijk kunt wonen? Dan is dit wellicht de woning voor u! Het appartement beschikt over 47 vierkante meter woongenot, gelegen op de eerste verdieping. Het appartement is gelegen aan de rand van de wijk Carnisse, op loopafstand van het Zuiderpark en, dankzij de Maastunnel, op korte afstand van het centrum van Rotterdam.

De woning is voorzien van een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een balkon én een ruime privé-berging. Bekijk de foto's, kom vrijblijvend bezichtigen en wie weet staat u binnenkort de verhuisdozen uit te pakken aan de Dorpsweg!

INDELING
Op de begane grond vindt u de hoofdentree met bellentableau en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping.

Via de voordeur betreedt u de hal. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een balkon (gelegen op het westen). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half-open keuken. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis).

Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers. De grootste is direct te bereiken via de woonkamer. De tweede slaapkamer is te bereiken via de hal.

Verder beschikt het appartement over een badkamer met inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat. Ook beschikt het appartement over een aparte kast met de wasmachine-aansluiting.

Door het gehele appartement vindt u diverse vaste inbouwkasten, perfect als extra bergruimte. Uw grotere spullen kunt u bewaren in de grote privé-berging die u in de onderbouw vindt.

BIJZONDERHEDEN
- circa 47 vierkante meter woonoppervlakte;
- aparte ruime bergruimte in de onderbouw;
- geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 80,- per maand;
- eigen grond;
- warm water middels geiser, verwarming middels moederhaard;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden vanwege het bouwjaar van het appartement de volgende extra artikelen opgenomen:
- asbestclausule;
- ouderdomsclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.723
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
169 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

CHARLOIS I 704
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.