• Verkocht

Van Adrichemweg 141 3042 RK Rotterdam Kleinpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
16 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zoek jij een ruim 4-kamer appartement (waar je zó in kunt) met uitzicht op de Delfshavense Schie? Bel dan snel voor een bezichtiging naar: 010-4143313!

In dit appartement heb je echt alle ruimte. De grote woonkamer biedt een extra ruim zitgedeelte én ook nog een aparte hoek voor een grote eettafel. De keuken is lekker modern en ook hier weer alle ruimte om uitgebreid te kokkerellen. De keuken is halfopen, dus de afwas is lekker uit het zicht, maar je behoudt toch contact met de mensen in het woongedeelte, wel zo gezellig. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers, handig voor een groot gezin of extra ruimte voor werk, sport of wat dacht je van een eigen atelier?

In Overschie is het rustig wonen, en toch ben je ook heel snel in Rotterdam centrum. Met buslijn 33 of 40 op (6 min lopen) heb je een directe verbinding met Rotterdam centraal, je hoeft slechts 6 haltes mee te rijden. Uiteraard is de A20/A13 met de auto om de hoek. Liever wat sportiever onderweg? Het Weena is minder dan 5km fietsen en jouw dagelijkse 30min beweging is zo in de pocket! Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet in de stad te zijn. In de buurt zijn ook gewoon alle voorzieningen aanwezig: 3 supermarkten om uit te kiezen (Lidl, Dirk, Plus) diverse andere winkels (HEMA, postkantoor), scholen en diverse speelplekken voor kinderen. Het Zwembad Overschie is op 300 meter lopen en daarna kun je iets verder doorlopen voor de lekkerste cupcakes en brownies van Ten to Three Bakery. Wist je dat Diergaarde Blijdorp ook maar 6min fietsen is? Er zijn ook nog diverse sportverenigingen in de buurt zoals diverse voetbalclubs, een tennisclub en een golfclub.

Wacht niet te lang bij interesse, bel snel voor een afspraak!

INDELING:

Begane grond: centrale entree, brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen, trapopgang, lift.

Tweede verdieping: entree via galerij, hal met toegang tot alle vertrekken, geheel betegeld toilet (met hangend closet en fonteintje). Toegang tot de ruime woonkamer (maar liefst 40m2!) met Frans balkon. Grenzend aan de woonkamer een halfopen keuken met moderne opstelling, voorzien van 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, deze biedt toegang tot de naastgelegen serre (met aansluiting voor de wasmachine). Vanuit de hal tevens toegang tot de moderne, geheel betegelde badkamer (met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 109 m2;
- externe bergruimte: ca. 10m2;
- inhoud: ca. 324m3;
- bouwjaar: ca. 1955;
- voorzien van dak- en gevelisolatie;
- geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing;
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 135,-;
- gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 31-12-2093;
- winkels en openbaar vervoer op loopafstand;
- ideale ontsluiting richting A13, A20 en het centrum van Rotterdam!
- er is sprake van een zelfbewoningsplicht.

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.197
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE C 5932
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2093
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2093
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2093
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2093

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PLEK Makelaardij

Bel 010 4143313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.