Bergselaan 19 a 3037 BA Rotterdam Liskwartier

LET OP! VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR DEZE WONING!

Sfeervol en modern wonen!
Een ruime karakteristieke bovenwoning met authentieke elementen uit de jaren '30 bouwstijl.
Gelegen in de groene wijk het Liskwartier en op steenworp afstand van het bruisende centrum van Rotterdam en de uitvalswegen in de buurt heeft deze woning de perfecte locatie.

Bij aankomst van de woning zal uw oog direct vallen op de groene omgeving, gelegen aan een laan met veel groen en een park met vijver om de hoek. De woning is in 2015 geheel gerenoveerd.
Deze woning, verdeeld in twee woonlagen, is voorzien van twee grote slaapkamers hierdoor is dit een uitermate geschikte woning voor een stel of klein gezin.
Op de eerste verdieping is een grote, lange leefruimte voorzien van een moderne open keuken, eetkamer, woonkamer met knusse open haard, en prachtige glas in lood details.
Genieten van de ochtendzon met een goed kop koffie kan heerlijk op het balkon aan de voorkant van de woning. Wilt u in de namiddag genieten van een goed glas wijn, een borrelplankje of een hapje eten? Hiervoor is het heerlijk vertoeven op het balkon aan de achterkant van de woning.
Op de tweede verdieping vind u de slaapkamers en de ruime moderne badkamer voorzien van bad en inloopdouche.
Met de grote raampartijen, lichtkoepels en maar liefst 3 balkons trekt het groene buiten gevoel door naar binnen.
Dit zorgt er tegelijkertijd voor dat woning heerlijk licht en ruim oogt.

De woning is goed te bereiken, met diverse voorzieningen in de buurt zoals; winkels, scholen, sportfaciliteiten, natuur en openbaar vervoer (Randstadrail, NS station Noord, bus en tram).
Op ongeveer 5 minuten fietsafstand bereikt u levendige centrum van Rotterdam.
Ook zijn er snelle verbindingen naar verschillende uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Breda.

Begane grond:
Entree;
Berging te bereiken via achterom

1e Verdieping:
Overloop met apart toilet;
Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur ca. 4.00m x 4.82m met toegang tot het balkon;
Woon- eetkamer voorzien van gashaard ca. 4.23m x 4.82m met toegang tot het balkon.

2e Verdieping:
Overloop met apart toilet;
Slaapkamer I ca. 4.82m x 3.35m;
Slaapkamer II ca. 2.90m x 3.14m met toegang tot het balkon;
Badkamer ca. 2.90m x 2.25m met ligbad, inloopdouche en wastafel;
Wasruimte ca. 1.81m x 2.04m, voorheen slaapkamer.

Algemeen:
Voorzien van dubbele beglazing;
Verwarming en warm water middels cv-combiketel;
Balkons aan de voor- en achterkant;
Na goedkeuring van de V.v.E. en gemeente Rotterdam kan er een dakterras geplaatst worden;
Geheel gerenoveerd in 2015;
Bouwjaar 1936;
Woonoppervlak ca. 95m2;
Inhoud ca. 313m3;
Oplevering in overleg.