• Verkocht

Bergselaan 19 a 3037 BA Rotterdam Liskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP! VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR DEZE WONING!

Sfeervol en modern wonen!
Een ruime karakteristieke bovenwoning met authentieke elementen uit de jaren '30 bouwstijl.
Gelegen in de groene wijk het Liskwartier en op steenworp afstand van het bruisende centrum van Rotterdam en de uitvalswegen in de buurt heeft deze woning de perfecte locatie.

Bij aankomst van de woning zal uw oog direct vallen op de groene omgeving, gelegen aan een laan met veel groen en een park met vijver om de hoek. De woning is in 2015 geheel gerenoveerd.
Deze woning, verdeeld in twee woonlagen, is voorzien van twee grote slaapkamers hierdoor is dit een uitermate geschikte woning voor een stel of klein gezin.
Op de eerste verdieping is een grote, lange leefruimte voorzien van een moderne open keuken, eetkamer, woonkamer met knusse open haard, en prachtige glas in lood details.
Genieten van de ochtendzon met een goed kop koffie kan heerlijk op het balkon aan de voorkant van de woning. Wilt u in de namiddag genieten van een goed glas wijn, een borrelplankje of een hapje eten? Hiervoor is het heerlijk vertoeven op het balkon aan de achterkant van de woning.
Op de tweede verdieping vind u de slaapkamers en de ruime moderne badkamer voorzien van bad en inloopdouche.
Met de grote raampartijen, lichtkoepels en maar liefst 3 balkons trekt het groene buiten gevoel door naar binnen.
Dit zorgt er tegelijkertijd voor dat woning heerlijk licht en ruim oogt.

De woning is goed te bereiken, met diverse voorzieningen in de buurt zoals; winkels, scholen, sportfaciliteiten, natuur en openbaar vervoer (Randstadrail, NS station Noord, bus en tram).
Op ongeveer 5 minuten fietsafstand bereikt u levendige centrum van Rotterdam.
Ook zijn er snelle verbindingen naar verschillende uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Breda.

Begane grond:
Entree;
Berging te bereiken via achterom

1e Verdieping:
Overloop met apart toilet;
Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur ca. 4.00m x 4.82m met toegang tot het balkon;
Woon- eetkamer voorzien van gashaard ca. 4.23m x 4.82m met toegang tot het balkon.

2e Verdieping:
Overloop met apart toilet;
Slaapkamer I ca. 4.82m x 3.35m;
Slaapkamer II ca. 2.90m x 3.14m met toegang tot het balkon;
Badkamer ca. 2.90m x 2.25m met ligbad, inloopdouche en wastafel;
Wasruimte ca. 1.81m x 2.04m, voorheen slaapkamer.

Algemeen:
Voorzien van dubbele beglazing;
Verwarming en warm water middels cv-combiketel;
Balkons aan de voor- en achterkant;
Na goedkeuring van de V.v.E. en gemeente Rotterdam kan er een dakterras geplaatst worden;
Geheel gerenoveerd in 2015;
Bouwjaar 1936;
Woonoppervlak ca. 95m2;
Inhoud ca. 313m3;
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.670
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Y 5113
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Mevr. Judith Vis
Bergselaan 19 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Echt een top makelaar! En ook het team wat er achter staat is echt geweldig in deze hectische tijden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.
Beste Judith en Wicher, Namens het gehele team wil ik ook jullie bedanken voor de fijne en plezierige samenwerking. Heel veel woonplezier in jullie nieuwe huis. Team Vogelenzang de Jong Makelaars

NVM aankoopmakelaar

VENK makelaars taxateurs

Bel 010-2330202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.