• Verkocht

Bentinckplein 95 3039 KP Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2019
Verkoopdatum
16 januari 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Een ruim 3 kamer appartement op de 7e etage met een fantastisch uitzicht op Rotterdam, lift, 2 balkons en een berging in de onderbouw.
Gelegen in "De Statenflat", een appartementengebouw op een locatie die historie ademt, die van de wijk Blijdorp. De Statenflat is een van de naoorlogse gebouwen die het gezicht van Blijdorp mede bepalen.

Ideaal is de ligging van Blijdorp. Via de uitvalswegen rijdt u zó de Rotterdamse Ring op, met aansluitingen naar het gehele Nederlandse snelwegennet. Het centrum van Rotterdam op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is er goed geregeld. Niet alleen naar alle bestemmingen binnen Rotterdam, maar ook verder weg. Met het vernieuwde NS-station Centraal heeft u voor elke bestemming een ideaal alternatief achter de hand. De dagelijkse boodschappen doet u bij een van de supermarkten direct onderin het complex, er zijn goede medische voorzieningen en er is groen genoeg om een wandelingetje te maken of een rondje te joggen.

Het 3 kamer appartement is gelegen aan de mooiste zijde van het gebouw met uitzicht op het centraal station aan de ene zijde (oost/zuid) over de bentincklaan/plein richting de diergaarde aan de andere zijde (zuid/west) op de gewilde kop ligging (hoek Zuid-West) en beschikt over een fantastisch uitzicht. Het betreft hier een appartement van het type E.

De indeling is als volgt:
Lift naar 7e woonlaag met algemene hal en trappenhuis.
De woonkamer is voorzien van raampartijen aan zowel de zuidzijde als de westzijde en het balkon is aan de zuidzijde gelegen met schitterend uitzicht op het stadscentrum, skyline, Centraal Station.
De dichte keuken is gelegen aan de Bentinckpleinzijde, deze beschikt over een net, eenvoudig keukenblok met grote vaste kast en gasaansluiting. Tevens is vanuit hier het 2e balkon (westen) te bereiken.
De woning heeft een voormalige slaapkamer aan de woonkamer, de royale masterbedroom heeft een vaste kast over de gehele wand en een deur naar het 2e balkon.
De badkamer ligt centraal in het midden van het appartement en is voorzien van een ligbad en wastafel, aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Separaat toilet met fonteintje.
Er is een zeer praktische inpandige berging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Dubbele liftinstallatie aanwezig;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Bijdrage VvE € 116,56 per maand.
- Levering en aanvaarding per direct mogelijk (uiterlijk 2 maanden);
- Transport via projectnotaris Van der Stap Notarissen te Rotterdam;
- Verwarming en warm water voorziening door middel van centrale voorziening, waarvoor maandelijks een voorschot wordt doorberekend en op basis van gebruik eenmaal per jaar wordt verrekend;
- Parkeervoorzieningen in de directe omgeving met het parkeervergunningensysteem
- Een klein gedeelte binnen het complex betreft erfpacht, met een afgekochte canonverplichting t/m 2045.
- Er zijn plannen om de huidige situatie aan de achterzijde (supermarkten, parkeerterrein) te vernieuwen en uit te breiden.
- Centrale inpandige fietsenstalling
- Ruime eigen berging in de onderbouw.

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Na het bezoek aan de woning is het mogelijk om op onze site direct een bod uit te brengen. Selecteer Aanbod/Woningaanbod, ga naar de betreffende woning en selecteer op het tapje rechts Bieden om het bod uitbrengen. Dit geeft de nodige hulp bij het samenstellen van het bod en bijkomende condities. De bieding wordt nergens openbaar getoond, alleen wij ontvangen direct een mail in onze mailbox waarna wij contact zullen opnemen.

***Velthaak & Keijzer Makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop.***

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.093
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
D 2,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM 10E AFDELING Z 3972
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Velthaak & Keijzer

Bel 010-2330202

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.