• Verkocht

Eendrachtsplein 15 3015 LA Rotterdam Oude Westen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2019
Verkoopdatum
10 maart 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

SENSATIONEEL WONEN IN HET INSPIRERENDE HART VAN ROTTERDAM!

Te midden van het bruisende Stadscentrum bevindt zich deze unieke woning.
Zodra u de lift uitstapt staat u direct is de hal van de woning. De unieke architectuur van Mecanoo (Francien Houben), het heerlijke terras op het zuiden en de dynamiek van de stad vormen op deze locatie een uitzonderlijke mix. De ronde gevel met grote ramen biedt een geweldig uitzicht over het Museumkwartier, de Blaak en de levendige Westersingel. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers en een lichte woonkamer die overgaat in een royale serre/eetkamer. Ook de directe omgeving is bijzonder interessant. Winkels, musea en de trendy Witte de Withstraat liggen om de hoek en openbaar vervoer stopt voor de deur.

Indeling

Begane grond:
Representatieve hal met lift, die direct uitkomt in de hal van het appartement.

2e verdieping:
De ruime hal is de centrale plek in huis, alle kamers komen in deze ruimte uit.

Grote speelse en lichte woonkamer die over gaat in een royale serre/eetkamer. De hele ruimte is voorzien van een eiken vloer. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot de serre.
Deze prachtige ruimte is kwart rond, is zeer licht door de grote raampartijen en biedt geweldig vrij uitzicht over de West-blaak en de Westersingel richting het CS.
De dichte Boffi keuken is centraal in de woning gelegen en geplaatst in een parallelopstelling. De keuken beschikt o.a. over een grill/bakoven, vaatwasmachine, halogeen kookplaat en afzuigkap.
Ruime badkamer, welke is voorzien van ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

Slaapkamer I is afgewerkt met een eiken vloer en heeft een deur naar het terras.
Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en is afgewerkt met een eiken vloer.
Deze kamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel.
Toilet met wandcloset en fonteintje.
Wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994
- Gebruiksoppervlakte ca. 125m2
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 23-5-2043 (voor ca. € 9.000,-- is afkoop tot 23 mei 2092 mogelijk)
- Actieve VVE, bijdrage ca € 348,23 per maand
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Ruime berging in de onderbouw aanwezig
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage bij de prijs inbegrepen
- De woning is voorzien van airconditioning en een videofoon
- Heerlijk ruim terras op het zuiden

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.400
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 348,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en lift

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN E 1668
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 23-05-2092)
Lasten
Afgekocht tot 23-05-2043

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 348,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Westen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Westen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.