Vasteland 127 3011 BJ Rotterdam

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2020
Verkoopdatum
2 april 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wonen aan de voet van de Erasmusbrug in het Hart van Rotterdam. In dit 3-kamer appartement geniet je van rust te midden van dit bruisende deel van de Stad. De woning ligt op de 3e verdieping. Hier heb je vanuit alle kamers een uitzicht op het Scheepvaartkwartier en op het balkon is het heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

Deze top-locatie ligt in de Stadsdriehoek, hier is wonen en werken met elkaar verbonden. Een historisch deel, statige kantoorpanden, fraaie appartementen en woningen maken dit gebied uniek. Een authentieke sfeer afgewisseld met hippe hotspots en dat zal nooit vervelen.
De populaire plekken liggen letterlijk om de hoek, waaronder de Meent en Pannekoekstraat, de vernieuwde Coolsingel, de Hoogstraat, de Markthal, het Vrij Entrepot, De Kunsthal. Hier vind je leuke zaakjes een verscheidenheid aan winkeltjes, boekhandel Donner en De Bijenkorf.
Veel keuze dus!
De Witte de Withstraat met al zijn trendy uitgaansgelegenheden ligt op 5 minuten loopafstand. Hou je verse producten dan kan je terecht op de Rotterdamse Markt, twee keer per week op het Binnerotteplein.

Door de super centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, waaronder supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. De Metro ingang is op 1 minuut lopen om maar iets te noemen en wat te denken van de watertaxi.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trap naar de lift.

3e etage:
Entree in het tochtportaal met garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken met het toilet en de badkamer en alsmede een berging. De toilet en badkamer zijn nog in originele staat, hierdoor kun je gemakkelijk je eigen stijl toevoegen. De woon-/eetkamer is ruim en de open keuken past gezellig in deze lichte ruimte, via de woonkamer bereik je het balkon. De keuken is samengesteld uit een witte kunststof keuken. De 2 slaapkamers zijn eveneens bereikbaar via de hal.
In de onderbouw bevindt zich nog een berging.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling bekijk de plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1983
• Woonoppervlakte circa 79 m²
• Inhoud circa 257 m³
• Zelfbewoningsplicht (self-employment obligation)
• Erfpacht afgekocht tot en met 27-04-2066
• Verwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Een afgesloten berging van 6 m²
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 171,43 per maand inclusief
Voorschoot stookkosten van € 50,--.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg, Indicatie medio april/mei 2020.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement te komen bewonderen.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 1890
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 06-09-2081)
Lasten
Afgekocht tot 27-04-2066

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars

Bel 010 - 4180515
Een funda gebruiker
Vasteland 127
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het hele team van Spindler heeft ons ontzettend goed geholpen, zowel bij de verkoop van ons oude huis en bij de aankoop van ons nieuwe huis. Bij de verkoop merkten wij veel vervelende gevolgen van de woningmarkt icm corona, maar Tom heeft ons altijd goed geadviseerd en was altijd bereikbaar wanneer wij het nodig hadden. Ook Wilma, Marjolein en Guido hebben ons altijd goed geholpen, en met elkaar hebben zij ons erg tevreden klanten gemaakt. Spindler nam altijd de tijd voor ons en de bezichtigingen en de communicatie was prima. Hun deskundigheid was goed, je inbreng wordt meegenomen in hun strategie en prijs was acceptabel. Aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Spindler Makelaars
Zeer bedankt voor uw prachtige cijfers en vriendelijke woorden. Het was een bijzonder object om te verkopen, enerzijds door de super-stadse ligging, anderzijds door de kwalitatieve verplichting die het het toch tot een vakmatig interessante uitdaging maakte. En volgens mij hebben u en wij ook nog eens voor extra duidelijkheid binnen de vve gezorgd!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.