• Verkocht

Scheepstimmermanslaan 72 3011 BS Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2020
Verkoopdatum
20 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het geliefde Scheepvaartkwartier centraal gelegen 3-kamer appartement op de 4e TOP-verdieping, met prachtig zonnig balkon (Z-W) over de gehele breedte van de woning.

Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een heel veelzijdig gebied en wordt gekenmerkt door de vele hippe restaurants en gezellige terrasjes, musea, winkels, recreatievoorzieningen, het ‘Westelijk Handelsterrein’, stadsparken (Het Park en Museumpark) en de Veerhaven. Op loopafstand zijn er diverse openbaar vervoer voorzieningen waaronder haltes voor de tram, bus, watertaxi en metrostation Leuvehaven.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime eigen berging.

Wij laten je met plezier de woning van binnen zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen en fietsenstalling in de onderbouw.

VIERDE (TOP)VERDIEPING
Entree van de woning met ruime hal met intercom, meterkast, toilet en berging met wasmachineaansluiting en MV unit. De ruime woonkamer met open keuken, heeft middels een schuifpui toegang tot het grote terras. Hier is het heerlijk toeven in de zon en na het werk genieten van een glaasje wijn.
De nieuwe keuken (2020, nog nooit gebruikt) is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel/ vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een smaakvol kunststof werkblad en zwarte laden en kasten.
De twee slaapkamers zijn van een goed formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde- en de tweede slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Deze kan door het verwijderen van een tussenmuur eenvoudig bij de woonkamer betrokken worden.
De badkamer met licht tegelwerk, is ingericht met een ligbad en wastafel.

Door de gehele woning ligt een prachtige massief houten vloer en de wanden en plafonds (behalve een plafond) zijn gestuukt en wit geschilderd.

Kortom een schitterend top appartement met een heerlijke buitenruimte, gelegen in een mooie dynamische leefgebied.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1996
- Woonoppervlakte: ± 81m² (exclusief berging en balkon)
- Balkon/ terras: ± 11m²
- VvE bijdrage: ± € 152,20 per maand
- Verwarming en warmwater: stadsverwarming
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 december 2044. Deze kan bij de overdracht door koper tot einde looptijd (15-12-2093) extra worden afgekocht voor een zeer gering bedrag van circa € 5000,-.
- Afzonderlijke ruime berging van ± 6m² in de onderbouw
- Lift aanwezig
- Oplevering: in overleg

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.321
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 1762
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2093)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2044

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vrieling Makelaars

Bel 0186 - 602 502

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.