• Verkocht

Spruytstraat 21 a 3081 XG Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Klussers opgelet!

In een keurige straat en knusse woonwijk, bieden wij u een compacte drie-kamer bovenwoning aan met ca. 80 m² woonoppervlakte! De woning kunt u volledig naar eigen stijl inrichten.
De woning ligt in de directe nabijheid van het winkelcentrum Zuidplein, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Middels gesloten portiek en eigen voordeur is de woning bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Eigen voordeur met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
- Overloop/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer;
- Toiletruimte met wastafel en badkamermeubel;
- Ruime woonkamer (ca. 6.42m x 4.75m (2.21)) die toegang biedt tot de hal en eetkamer;
- Eetkamer (ca. 3.49m x 4.71/2.47m) met toegang tot de badkamer en keuken;
- Badkamer (ca. 2.20m x 0.86m) met zwevend toilet, douche en wastafel;
- Eenvoudige keuken (ca. 1.66m x 1.15m) rechthoekig blok en wasmachine (aansluiting);

Tweede verdieping:
- Overloop met toegang tot toilet;
- (open) slaapkamer 1 (ca. 5.38m x 3.06m) met toegang tot de tweede keuken;
- Slaapkamer 2 (ca. 3.78m x 2.90m) met toegang tot tweede badkamer;
- Tweede badkamer (ca. 2.37m x 0.87m) met douche en wastafel;
- Tweede eenvoudige keuken (ca. 2.33m x 1.54m)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1940;
- Woonoppervlakte ca. 75 m²;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is deels voorzien van kunststofkozijnen en houten kozijnen;
- Verwarming en warm water middels CV-combi-ketel;
- Actieve Vve, maandelijkse bijdrage € 92,71,-;
- Ideaal voor verhuur;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal een ouderdom- en asbestclausule toegevoegd worden aan de koopovereenkomst;

Oplevering in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,61 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema (2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3218
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonvisie NVM Makelaars

Bel 010-2923000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.