Nachtegaalplein 18 B 3082 NK Rotterdam

Rotterdam - Charlois

Koopprijs € 135.000,00 k.k. (met terugkoop garantie)

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK WOENSDAG 13 MEI 2020, TOT 12.00 UUR PER MAIL INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. HIERNA IS INSCHRIJVEN NIET MEER MOGELIJK!!

Wat een topper! Op fantastische plek gelegen drie kamer appartement op de tweede verdieping. Deze woning moet u gezien hebben om het zelf te geloven! U kijkt vanuit de woonkamer over het prachtige park richting een sportveldje. Vrij parkeren voor de deur!

Tweede verdieping

Entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast en de eerste kleine studeerkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang door middel van dubbel openslaande deuren tot het karakteristieke balkon welke een afmeting heeft van circa 3 × 1 m.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het tweede balkon. Deze heeft ongeveer dezelfde afmeting en is ook toegankelijk via dubbel openslaande deuren. De gesloten keuken is voorzien van een keukenblok in hoek opstelling en aan apparatuur aanwezig: gasfornuis, oven, vaatwasser en een magnetron.

De badkamer is vergroot. Aanwezig nu een douche gelegenheid, wastafel en het toilet. De badkamer is in zijn geheel betegeld en afgewerkt met inbouwspots.

Kenmerken:

- Op toplocatie gelegen drie kamer appartement.
- Prachtig uitzicht over park.
- Net keuken en badkamer aanwezig.
- Paneeldeuren gehele woning alsmede laminaatvloer.
- U dient zelf voor warmtevoorziening te zorgdragen.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 19.8m²
- Keuken totaal ca. 7.1m²
- Badkamer totaal ca. 3.5m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 12.1m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 4.6m²
- Balkon totaal ca. 3.8m²

Bijzonderheden:
- LET OP: BEZICHTIGING ALLEEN MOGELIJK NA INSCHRIJVING PER MAIL!
- Projectnotaris van toepassing
- Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 101,-
- Koopcomfort voorwaarden van toepassing

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Belangrijke informatie over onze dienstverlening
Woonbron Makelaars neemt maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd maar zonder open huis met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden per e-mail, daarna volgt een loting. De loting na de deadline plaats, kandidaat nr 1 wordt uitgenodigd voor een bezichtiging na de deadline, bij geen interesse gaan we door naar kandidaat nr 2 etc. De loting vindt binnen 1 week plaats en de kandidaat die als eerste ingeloot is, wordt telefonisch of per e-mail op de hoogte gebracht en ontvangt aanvullende informatie over de woning, deze kandidaat kan de woning bezichtigen. Bij geen interesse gaan wij door naar kandidaat 2, etc. De bezichtigingen vinden plaats zonder makelaar van Woonbron. U kunt alleen op uitnodiging de sleutels bij ons afhalen.

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Bij verkoop biedt u de woning aan Woonbron aan, Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug..
o Het is raadzaam vóór de loting financieel advies in te winnen.
oInschrijven kan alleen tot de deadline gemeld in de advertentie.
oDeze woning is niet bedoeld voor studenten bewoning of kamerverhuur.
oInschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
oDegene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn
(zelfbewoningsplicht). Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper
wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning.
oU dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben
kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende
kandidaat te verkopen.
oBij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.