• Verkocht

Hillegondastraat 10 b 3051 PB Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Unieke kans! Wij bieden aan een royale 4-kamer dubbel bovenwoning met 2 balkons en een dakterras van maar liefst 32m2 op een toplocatie in Hillegersberg.

Deze mooie locatie, gelegen in een rustige straat vlakbij de Bergse Plassen en op loopafstand van het Prinsenmolenpark en de Rotte. De wijk Hillegersberg-Zuid ligt net buiten de ring in een water- en lommerrijk gebied en is hierdoor lekker rustig. In de buurt vind je genoeg stedelijke voorzieningen, zoals leuke winkels en horecazaken aan de Kleiweg en Straatweg. Ook sportfaciliteiten en supermarkten liggen in de directe omgeving. Breng eens een bezoekje aan het Plaswijckpark of wandel door de natuurgebieden rondom de Bergse Plassen. Aan ontspanning geen gebrek. Rotterdam centrum ligt op 10 minuten fietsen en om de hoek ligt NS-station Noord, tram- en bushaltes en uitvalswegen (A20 en A13).

Indeling:
Eigen entree op straatniveau, met trapopgang naar de woonverdieping.

1e verdieping: overloop met toiletruimte v.v. een zwevend closet; toegang naar de royale en lichte woonkamer en
die voorzien is van glas in lood en 2 openslaande deuren die toegang bieden tot het balkon; de open keuken is voorzien van een kunstsof keukenblok met een L-opstelling en v.v. inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een rvs afzuigkap; ook via de keuken is het balkon bereikbaar.

2e verdieping: op de overloop is een vaste kast aanwezig en de cv-kast met Vaillant HR-combiketel (2006, in 2018 is de printplaat vervangen) en de wasmachine-aansluiting; de ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en een designradiator; op deze woonlaag zijn dus 3 slaapkamers aanwezig waarvan 2 slaapkamers met een dakkapel. De 3e slaapkamer is voorzien van een schuifpui en biedt toegang tot het 2e balkon.

3e verdieping: op deze woonlaag bevindt zich een royaal dakterras welke bereikbaar is middels een vaste trap; Op dit fraai aangelegde (met vergunning) dakterras is een wateraansluiting en elektra reeds aanwezig; een werkelijk ideale plek om de weekenden en de avonden door te brengen!

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Voorzien van deels kunststof kozijnen;
- 3 slaapkamers;
- Dakbedekking vernieuwd in 2016; garantie tot 2026
- Dakterras geplaatst in 2016;
- Openbare parkeergelegenheid in de straat;
- Bijdrage € 25,- per maand;
- Oplevering in overleg; voorkeur eind September 2020;
- Ouderdoms-clausule van toepassing;
- Funderingsonderzoek in 2019 uitgevoerd; geen enkel herstel nodig!(handhavingstermijn 15-25 jaar)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG G 2186
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
32 m² (6,32 meter diep en 5,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A3 Makelaars

Bel 088-0007979

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.