• Verkocht

Nachtegaalplein 12 A 3082 NJ Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 160.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Nachtegaalplein 12 Rotterdam

Koopsom € 160.000,- k.k. (met terugkoopgarantie)

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK MAANDAG 25 MEI 2020, 10.00 UUR PER MAIL INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. HIERNA IS INSCHRIJVEN NIET MEER MOGELIJK!!

Wat een heerlijke woonomgeving blijft dit toch! Op goede stand en aan park gelegen drie kamer appartement op de begane grond. De woning is bereikbaar via een klein trappetje in het trappenhuis alwaar u de voordeur aantreft. Geen betaald parkeren!

Begane grond

Entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast en een tweetal inbouwkasten.
De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en een kleine douche gelegenheid.
De gesloten keuken is eenvoudig afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur zijnde een oven, koelkast en gasfornuis met afzuigkap. De keuken geeft toegang tot het brede balkon van circa 7 m bij 1 meter waar u optimaal genieten van de achtertuin.
De achtertuin is bereikbaar via een kleine trap en heeft een afmeting van circa 10 × 7 m en is eenvoudig afgewerkt.
Totaal zijn er drie slaapkamers verdeeld over voor en achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is veruit het grootst en voorzien van een inbouwkast alsmede dubbel openstaande deuren naar de het balkon.
De woonkamer heeft een prachtig uitzicht over het park. De woonkamer is eenvoudig afgewerkt met een laminaatvloer en verder voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ca. 20,8 m²
- Keuken: totaal ca. 6,8 m²
- Badkamer: totaal ca. 2,4 m²
- Slaapkamer 1: totaal ca. 9,3 m²
- Slaapkamer 2: totaal ca. 7,5 m²
- Slaapkamer 3: totaal ca. 6,3 m²
- Balkon achter: totaal ca. 4,7 m²

Kenmerken:
- LET OP: BEZICHTIGING ALLEEN MOGELIJK NA INSCHRIJVING PER MAIL!
- Leuke starterswoning op begane grond.
- Ruime achtertuin aanwezig.
- Totaal drie slaapkamers aanwezig.
- Prachtig uitzicht over park.
- Woning dient intern te worden opgeknapt is.
- Maandelijkse Vve bijdrage ca. € 112,-
- Koopcomfort voorwaarden van toepassing
- Zelfbewoningsplicht met terugkoopgarantie
- Projectnotaris van toepassing

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Belangrijke informatie over onze dienstverlening
Woonbron Makelaars neemt maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd maar zonder open huis met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden per e-mail, daarna volgt een loting. De loting na de deadline plaats, kandidaat nr 1 wordt uitgenodigd voor een bezichtiging na de deadline, bij geen interesse gaan we door naar kandidaat nr 2 etc. De loting vindt binnen 1 week plaats en de kandidaat die als eerste ingeloot is, wordt telefonisch of per e-mail op de hoogte gebracht en ontvangt aanvullende informatie over de woning, deze kandidaat kan de woning bezichtigen. Bij geen interesse gaan wij door naar kandidaat 2, etc. De bezichtigingen vinden plaats zonder makelaar van Woonbron. U kunt alleen op uitnodiging de sleutels bij ons afhalen.

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Bij verkoop biedt u de woning aan Woonbron aan, Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug..
o Het is raadzaam vóór de loting financieel advies in te winnen.
oInschrijven kan alleen tot de deadline gemeld in de advertentie.
oDeze woning is niet bedoeld voor studenten bewoning of kamerverhuur.
oInschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
oDegene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn
(zelfbewoningsplicht). Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper
wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning.
oU dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben
kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende
kandidaat te verkopen.
oBij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 160.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.388
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Gasboiler

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Charlois

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Charlois

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.