• Verkocht

Peppelweg 146 a 3053 GV Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2020
Verkoopdatum
7 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit is wel heel veel ruimte! Fraai en bijzonder gunstig gelegen appartement op de 1e verdieping van een kleinschalig complex (3 woningen) in het groene en rustige Schiebroek. Een unieke plek in deze wijk regelen aan een van de mooie singels van Schiebroek. De afmetingen, de bouwkwaliteit, het vrije uitzicht over de singel en de ligging zijn de opvallende pluspunten.
De woning is voorzien van alle gemakken, abnormaal ruim van opzet en heeft 2 buitenruimtes: een eigen balkon én gebruik van het gemeenschappelijke dakterras op dezelfde verdieping als het appartement.

Woonomgeving
Schiebroek is van oudsher een groene, rustige wijk en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroekse Park is op loopafstand. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en het mooie Plaswijckpark zijn in de nabije omgeving. Ook is er een goed en ruim gevarieerd winkelgebied aan de Peppelweg met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het zeer dichtbij gelegen Rododendronplein. Ook is de winkelstraat Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg makkelijk te bereiken. Onderwijs (basis en voortgezet) is ruim vertegenwoordigd. Net als vele sportverenigingen.
Het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) is uitstekend geregeld. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn goed bereikbaar, maar ver genoeg om rust te waarborgen. Een geweldig pluspunt is de Randstadrail die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt.

Indeling

Begane grond:
Keurige entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis.

1e verdieping:
Via de galerij kom je de woning binnen. Tochtportaal, gang, toilet.
Heerlijke, complete woonkeuken met veel werkruimte. Hier gaat u veel tijd doorbrengen!
T-vormige living met prachtig uitzicht, strakke vloer met comfortabele vloerverwarming (dus klaar voor de gas-transitie) en balkon. Volop zon in woonkamer en op balkon tot 12 uur, en tot 's avonds laat op de galerij (bank!), in de woonkeuken en op het gemeenschappelijk dakterras.

2e verdieping:
Voorslaapkamer met dakraam en berging.
Achterslaapkamer met grote dakkapel en toegang tot de moderne, vrolijk gekleurde badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche.
Door de bouwwijze kunt u desgewenst de indeling vrij eenvoudig naar uw behoefte herindelen.

Eigen berging op het achterterrein, evenals wat parkeergelegenheid voor de bewoners.

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1984
• Riant 3 kamer-appartement
• Woonoppervlakte circa 109 m²
• Gebruik van het riante gemeenschappelijke dakterras, zon tot het einde van de dag!
• Eigen balkon op het zuidoosten
• Eigen grond
• Verwarming en warm water door een recente HR CV-Ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Vereniging van Eigenaars: bijdrage € 82,--per maand (zeer laag, reken op een verhoging)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, wat goede horeca, prima verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit bijzondere appartement te komen bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.615
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 82,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (2018)

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2610
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars

Bel 010 - 4180515

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.